微课 建设工程竣工验收制度讲解.ppt

工程招投标与合同管理工程招投标与合同管理主讲：周慧芳单位：江苏建筑职业技术学院微课：建设工程竣工

验收制度课程名称：《工程招投标与合同管理》目标：了解建设工程质量管理法规相关知识微课单元：建筑工程质量管理法规1、竣工验收的主体《建设工程质量管理条例》规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。对工程进行竣工检查和验收是建设单位法定的权利和义务。在建设工程完工后，承包单位应当向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告，提请建设单位组织竣工验收。建设单位收到竣工验收报告后，应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位参加竣工验收。检查整个工程项目是否已按照设计要求和合同约定全部建设完成，是否符合竣工验收条件。(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容(2)有完整的技术档案和施工管理资料（5）有施工单位签署的工程保修书。2、竣工验收的法定条件(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件3、施工单位应提交的档案资料工程技术档案资料工程质量保证资料工程检验评定资料竣工图4、规划、消防、节能、环保等验收的规定《建设工程质量管理条例》规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。5、竣工验收报告备案的规定建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关应责令其限期改正，处20万元以上50万元以下罚款。一、背景2005年6月10日，G省S市某宾馆突发大火，过火总面积2800m2，43间房间遭火焚毁，最为惨烈的是31人在火灾中丧生。事故宾馆仅有4层，大火并不是发生在夜晚人们熟睡的时候，而是发生在大白天，为何却会造成如此严重的群死群伤后果？G省公安厅分析认为主要存在以下四大因素：报警迟缓延误了时机，大量使用易燃材料装修，火灾发生后没有及时组织疏散，住客缺乏消防常识和逃生技能。此外据调查，发生火灾的宾馆自1996年开业以来，营业10年间未经消防设计审核验收，违反消防法规，擅自改变使用性质，存在着通道狭窄且弯曲，安全出口不足，建筑消防设施欠缺，大量使用可燃材料装修等重大安全隐患。S市消防部门先后5次下达停业、限期整改行政处罚通知书，但该宾馆却屡查不改，停业整改期间仍继续营业，从而为此次特别重大火灾事故埋下了祸根。工程招投标与合同管理工程招投标与合同管理