拆除工程的建筑施工主要工序.pdf

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拆除工程

1、技术准备工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的概况和周围环境，弄清建筑物的结构情况、建筑情

况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和

安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

（2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织

工人学习安全操作规程。

（3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况

等。

2、现场准备

（1）清理施工场地，保证运输道路畅通。

（2）施工前，先清除拆除建筑物范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、

供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：向周围群众出安民告示，在拆除危

险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

（3）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

（4）在拆除危险区设置警戒区标志。

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（5）搭设配电间保护棚，接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被

拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

3、拆除清理要求

拆除清理施工作业前首先了解现状，摸清需拆除的结构形式，加固改造的部位

和装修做法，做到心中有数，措施得力。

所有施工人员必须经过岗前培训和相关的安全教育，熟悉现场情况，树立安全

施工的思想，进入施工现场必须按规定着装，戴好安全帽及劳保用具，作业中要按

标准程序实施落实。

施工现场负责人要全盘了解掌握全局情况，亲临现场指挥施工，并协调好与有

关各方的关系，搞好联合劳动协作，提高应变能力，处理好突发事件，保证施工作

业顺利进行。

拆除时采用先上后下、先非先装饰后装修、先天棚后墙、柱的原则，采用湿法

作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。

现有水电箱盒、管材等按可重新利用进行保护性拆除，并临时移至库房妥善保

护，待装修和机电安装需要时尽量使用。

建筑物需要拆除部位全部拆除后，用挖掘机或铲车装车，自卸汽车外运到指定

的垃圾消纳处。

地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除混凝土地面。

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遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用

冷法切割，明确管内无易燃、易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。

地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土，分层夯实，每层厚度不超过250mm，

压实系数达到0.9。

4、拆除清理工艺流程

接受拆除清理指令→项目部向作业层下达拆除清理通知→现场施工员接拆除清

理通知单后，核对被拆除清理作业面，确认具备拆除清理条件→通知并组织施工人

员到达现场，做好现场保护工作→施工前的各项准备工作→进行拆除清理作业→检

查拆除清理现场确认作业结束。

5、拆除施工部署

原结构改造拆除的门窗、楼板、金属制品和可回收利用的其他物品与相关部门

联系变卖，实行效益最大化，拆除下来的渣土，根据每天的材料数量配备外运车辆，

保证渣土及时运输，以利工程施工正常进行。

拆除顺序：栏杆、门窗、墙面空鼓、电缆沟盖板、墙体、水磨石楼梯间、天棚

面龙骨及饰品面拆除、混凝土地面拆除、墙、柱面、天棚油漆拆除、天棚、墙柱面

抹灰及腻子拆除、照明系统拆除、其他零星拆除。

拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用提升设备将拆除的栏杆及废料构件

吊下去，人工铲抹灰层、拆砖墙。

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有些拆除对象有用的材料少，或者为了加速拆除则采用纯破坏性拆除方法，如

用挖机或重锤锤击等方式拆除地面等。

6、拆除方案

（1）门窗拆除

1.准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。

2.门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，

使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。

3.门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手

锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在

门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰