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商铺转让租赁合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商铺转让租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下位于（地址）的商铺转让给乙方，并由乙方承担租赁使用权，特订立本合同如下：

一、商铺基本信息

1.商铺位置：（具体地址）

2.商铺面积：平方米

3.商铺用途：（办公/商业/其他）

4.商铺租金：每月（具体金额）元

二、商铺转让条件

1.甲方同意将上述商铺转让给乙方；

2.乙方同意承担商铺的全部租赁权，并按照合同规定支付租金；

3.商铺转让价款为（具体金额）元，乙方于签订本合同之日一次性支付给甲方；

4.乙方应对商铺进行装修、经营，并承担相应的税费、水电费等费用；

5.甲方应保证商铺产权完整，并对商铺的合法权益负责；如发生产权产权纠纷，由甲方承担法律责任；

三、租赁期限

本合同自乙方一次性支付商铺转让价款之日起生效，租赁期限为（具体时间）年，到期后，双方协商续租事宜；

四、租金支付

1.乙方每月应于每月5日前将租金存入甲方指定账户，如逾期支付，甲方有权按日收取延迟费；

2.租金支付方式：银行转账；

3.如因不可抗力导致租金支付困难，甲乙双方应友好协商解决，并须提供有关证明文件；

五、商铺维护

1.乙方应对商铺进行日常维护和清洁，并保持商铺的整洁和良好卫生；

2.如商铺有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；

六、违约责任

1.任何一方未能履行本合同的约定，应承担相应违约责任；

2.如因一方违约导致另一方受损，应承担赔偿责任，赔偿金额由违约方承担；

七、争议解决

本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，由双方协商选择有管辖权的人民法院进行诉讼解决；

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜双方可另行协商约定，并签订补充协议；

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

签订地点：签订地点：

篇2

商铺转让租赁合同

甲方：（转让方或出租方）身份证号：住址：电话：

乙方：（受让方或承租方）身份证号：住址：电话：

鉴于甲方拥有并经营位于（商铺地址）的商铺，甲方因个人原因希望将该商铺转让或出租给乙方，双方经友好协商一致，就商铺的转让或租赁事宜达成以下协议：

第一条商铺信息

商铺名称：商铺地址：

商铺面积：商铺结构：（如一层、二层等）

商铺用途：商铺主要经营项目：商铺装修状况：

第二条转让或租赁价格

1.甲方将商铺转让给乙方的价格为：（转让价格）万元。转让价格已全部支付完成。

2.甲方将商铺出租给乙方的价格为：（每月租金）元/月，租金从（租赁开始日期）起开始计算，每月（哪一日）前一次性支付至甲方指定账户。

第三条转让或租赁期限

1.若为商铺转让，转让方甲方同意将商铺全部权利转让给乙方，包括商铺内的设备、家具等一并归乙方所有。

2.若为商铺租赁，租赁期限为（租赁年限），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

第四条经营权

1.乙方在商铺内享有独立的经营权，可根据自身需要自行规划经营。

2.甲方对乙方在商铺内的经营行为不承担任何连带责任。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的法律责任。

2.如因一方违约导致对方受到损失，违约方应承担赔偿责任。

第六条保密义务

双方对于本合同中涉及到的商业机密和商业信息具有保密义务，未经对方同意不得向第三方泄霩。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同如有未尽事