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上海商铺租赁合同范本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

上海商铺租赁合同范本

甲方：（出租方）

注册地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承租方）

姓名/名称：

住所/注册地址：

联系电话：

鉴于甲方为上海地区的商铺所有者，乙方有意租赁甲方的商铺用于经营活动，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺位置及面积

1.1甲方所属商铺位于上海市XX区XX路XX号，具体位置及面积如下：

商铺名称：___

面积：___平方米

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为___年，自____年月日至____年月日。

2.2若乙方在合同期满前终止租赁，应提前___个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为___元，租金支付方式为每月___元，乙方应在每月___日前支付租金。

3.2租金支付方式为（选择其中一种）：

（1）银行转账至甲方指定账户；

（2）支付宝/微信转账至甲方指定账号；

（3）现金支付至甲方指定地点；

第四条其他费用

4.1乙方应承担商铺的水电费用、物业管理费用等相关费用。

4.2若乙方因违约行为而导致商铺装修、设备损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在商铺使用期间如需进行装修、改建等工程，需提前征得甲方书面同意。

第五条商铺使用规定

5.1乙方应按照商铺规划用途使用商铺，并保持商铺的清洁、整洁。

5.2乙方不得私自改变商铺结构及用途，不得擅自转租或转让商铺。

5.3乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动或损害商铺的行为。

第六条违约处理

6.1任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因违约而造成的损失。

6.2在本合同有效期内，如发生租金拖欠、商铺损坏等严重违约情况，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离商铺。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜由双方协商解决，变更或解释必须经双方书面同意并签字确认。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字生效。

甲方：（盖章）

日期：

乙方：

日期：

本合同于____年____月____日签署生效。

（附件：商铺位置图纸、商铺实景照片等）

以上为上海商铺租赁合同范本，双方应认真履行合同约定，维护双方合法权益。祝双方合作愉快，事业蒸蒸日上！

篇2

上海商铺租赁合同范本

甲方：（出租方）_________（简称“甲方”）

乙方：（承租方）_________（简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.甲方拥有并合法享有房屋所有权，地址在__________________。

2.房屋用途为商铺使用，面积为__________平方米。

3.房屋租金为每月__________元人民币（大写：______________）。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，共计________个月。

2.若乙方需要继续租赁，应提前______天书面通知甲方，并经双方另行协商确定租赁期限及租金。

三、租赁用途及限制

1.乙方只能将房屋用于经营商铺，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式转让给任何第三方。

四、租金支付及方式

1.乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方，支付方式为__________。

2.如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日逾期金额的______%。

五、维护和修缮

1.房屋的日常维护和修缮由乙方负责，如有大修需求，乙方应与甲方商议确定维修责任。

2.因乙方过错或疏忽造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、其他约定

1.乙方不得擅自改装或拆除房屋内部结构，如需改动，应征得甲方书面同意。

2.乙方应按时足额支付水电煤气等公共事业费用。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相