深圳鸿荣源·西岸观邸整合推广构想课件.pptVIP

鸿荣源·西岸观邸整合推广构想

宝安：深圳又一城由于深圳土地稀缺，使得关内物供日，关外理所当然成地家与家，使得火横；作深圳的西窗口，宝安挟持略要地，得海空之便利，在行政上是深圳的一个区，但是在的上，其行政、文化、相独立，几乎成了深圳独立的一个城市。宝安中心城已成深圳西岸的行政、文化、的潜在点。

宝安楼市烽火四溢富通城、深业新岸线、金弘凯旋城、尚都、西城上筑、桃源居…….集群开，大，整体向好，潜力强劲

荣源：越生活，宝安房地产三巨头之一，开发的楼盘众多，其中不乏经典之做，熙园的成功开发在深圳名声大振，在宝安当地有着相当高的知名度。拥有众多的fans。一个富有任心的豪宅生活新准制定者

御景台雅豪景城雅景居荣源生活圈尚都弘雅花园景园……西城上筑

Ｎ７目基本料【小豪宅】1、区位（深圳西岸/宝安中心区/未来深圳中心等）2、企品牌3、品N+1）型

N+1型，露台空的使用指向无限的想像力：N+1，更多生活想象影室N+1型健身房……

三大准，建立新豪宅的品概念：血——新豪宅的开商品牌新豪宅——新豪宅的圈城市——新豪宅的城市前景源

一群精英,一个切入点.里，看一段DV采。它的真,我清。深圳精英一个新的了解宝安,自己一个机会。

消者的消乱,我有任将其布吉的目都敢“是了香蜜的”.宝安才是深圳精英的下一站。

出生于70年代，25-35之，于改革开放中的一代，少了一份表象的动感，多了一份家庭的责任心，，脱离感性的青春飞扬年代，用心工作、善待生活的是目前的心理状态。城市新：?????文化：具的忠孝和代自由自主个性双重特点，文化层次较高。事：有待展的渡状；在一般是位的中（中流柱）生活：自由独立生活空和温馨家庭空的融合居住的需求：体和身份想匹配的档次，提升生活量……

“居住的需求：体和身份相匹配的档次，提升生活量”关身份感：如果不是安居房，有必要把任何房子打造成“豪宅”，哪怕他千差万，哪怕是心理的豪宅。提升：改--底革-甚至覆-痛快。

人如其名，同，案如其名。一个目的气，从目的案名就……

【西岸观邸】

观1、看；2、事物的看法或3、景象；4、示人；5、游；6；六十四卦之一。—《辞海》瞻仰·示范·反般·神道教——卦象·解

易经六十四卦图

瞻仰。示范。很好的目气。也是我目推广的目与心。我也可以将《易》的思想，用于目的推广。是后。

【邸】泛指高官事或居住的所。达出目“小豪宅”的定位。

目属性定位宝安新中心·豪宅新版直接在案名中占有“西岸”源。在定位中，我目的中心区将目定位小豪宅品概念——新豪宅，在达豪宅年属性的同，以明的品概念占据市空。

凭什么消者双管下、左右出新N+1豪宅型西岸邸,属于内心的尊者“”概念上感性求，力求将目的属性与消着的心理状合起来，挑着他的心弦，使其欲不能。品上的理性求，新典主的建筑格，荣源的品牌保，以N+1的多空，多种合求。

段推广方案：覆你的世界，覆你的生活。N+1，更多生活想像·完全品力的播·售控制引广属于内心的尊·外形象·个案包装方案?外造·公关活的适展开?向和关注新媒体的整合新豪宅的三个媒体布与公关·形式互，增住在荣源,住在西岸邸·将点一一达·全方位的品播开始?售中心开放?硬性广介入·个性媒体的介入市入期（05—07）形象播期（07-10品推广期（10后））

入市段[覆系]覆你的世界覆你的生活者“抬”

波

文炒做作标题：宝安境不豪宅与年无？你不能冲出城？目的：引起，吸引消者的目光，将宝安新象展在城市众的前，用豪宅与年一关句吸引目光，引出目。

入市段[荣源品牌系]住在荣源,住在西岸邸者“移步”

“荣源生活”的想?理由：小体量但是有高血，且有大背景，使沟更“有力”?条件：荣源的企文化＆〈客会〉?施想：1/“荣源生活圈”的新——西岸观邸2/沿整个品牌体系，并开辟独播的空3/在开前后形成独立的品牌特征

“荣源10年”深圳印记?优越生活实践者——品牌形象展示、品牌理念诠释?荣源10年——开发优质楼盘展示?以“越生活”感消者?小豪宅，大舞台。

形象段[属于内心的尊系]西岸邸,属于内心的尊者“”

产品阶段[产品卖点系列]

掌声响起来了吗？THANKS