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2024有固定房产离婚协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方：_________，身份证号：_________，住址：_________。

乙方：_________，身份证号：_________，住址：_________。

二、合同前言

鉴于双方在婚姻关系存续期间共同拥有一套固定房产（房产证号：_________），为避免离婚后对该房产产生纠纷，经双方友好协商，特此订立本离婚协议，明确双方在离婚后的房产权利和义务。

三、定义与解释

1.固定房产：指本合同所述的房产，位于_________，房产证号：_________。

2.离婚：指双方在法律上解除婚姻关系的行为。

3.双方：指本合同的甲方和乙方。

四、权利与义务

1.甲方和乙方离婚后，固定房产归甲方所有。乙方放弃对该房产的所有权主张。

2.甲方应当在离婚手续办理完毕后，将乙方应得的房产份额折算成现金，一次性支付给乙方。具体计算方式如下：

（1）固定房产的市场价值：_________元；

（2）乙方应得的房产份额：_________%；

（3）乙方应得的现金金额：_________元。

3.甲方应在离婚手续办理完毕后_________日内，将上述现金支付给乙方。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付给乙方每日_________元的违约金。

4.双方应共同配合办理房产过户手续，确保乙方在离婚后及时取得现金补偿。

五、履行条件

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.双方应在离婚手续办理完毕后，按照本合同约定履行各自的义务。

3.双方应遵守国家法律法规，不得恶意串通、逃避税收等法律义务。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.在双方履行完本合同约定的义务后，本合同自动终止。

3.如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

七、费用与支付

1.甲方应在离婚手续办理完毕后，一次性支付给乙方现金补偿，具体金额按照本合同第四条第二款计算。

2.甲方支付现金补偿的方式为银行转账，账号信息如下：

户名：_________

账号：_________

银行：_________

3.甲方应在离婚手续办理完毕后_________日内，将上述现金补偿支付给乙方。如甲方逾期支付，应按照逾期天数支付给乙方每日_________元的违约金。

4.双方同意，本次离婚涉及的房产过户手续费用由甲方承担。

八、违约责任

1.如甲方逾期支付现金补偿，应按照本合同第七条第三款约定支付违约金。

2.如甲方未按照本合同约定履行支付义务，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方支付现金补偿及违约金。

3.如乙方在离婚后未经甲方同意，擅自处置固定房产，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、保密条款

1.双方同意，本合同的内容及其签订和履行过程中涉及的各类资料和信息，包括但不限于房产信息、财务信息等，均属于保密信息。

2.双方在签订和履行本合同过程中，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。

3.双方在离婚后，不得在任何场合公开提及本合同及双方因离婚产生的纠纷。

十、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

2.在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方，应在本合同约定的履行期限内，采取一切合理措施减轻损失，并尽最大努力履行合同义务。

4.遭受不可抗力事件的一方，应在不可抗力事件结束后_________日内，向对方提交不可抗力事件处理情况的报告。

5.双方同意，如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应友好协商解决，必要时可请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除本合同。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

2.双方同意，诉讼应当在_________日内提起，超过该期限的，对方有权拒绝答辩或者提出异议。

3.双方在争议解决过程中，应保持克制，不得损害对方的名誉和合法权益。

十二、合同的转让

1.本合同仅限于甲乙双方之间有效，未经双方同意，不得转让给第三方。

2.双方同意，本合同在履行过程中，如一方发生合并、分立等情形，本合同由合并、分立后的主体继续履行。

3.本合同不得转让给与本合同主题相关的任何第三方，包括但不限于双方的近亲属、利害关系人等。

十三、权利的保留

1.本合同未涉及的权利，包括但不限于知识