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2024简易的工程承包合同范本
合同编号:2024简易的工程承包合同范本
一、合同主体
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
其他相关方:
1.设计方:__________
2.监理方:__________
3.材料供应商:__________
二、合同前言
三、定义与解释
1.工程:指本合同附件中规定的工程内容、范围和规模。
2.施工期限:指工程开工之日起至工程竣工交付之日止的时间。
3.工程质量:指工程符合国家及行业标准、规范和设计要求,具备正常使用功能。
4.合同价款:指本合同约定的工程总价款,包括工程预算、变更预算以及其他应支付的费用。
5.违约金:指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,应向对方支付的违约赔偿金。
四、权利与义务
1.业主的权利与义务:
(1)提供工程所需的施工场地、临时设施、施工用水、用电等条件。
(2)按照合同约定支付合同价款。
(3)提供设计图纸、施工方案、技术要求等相关资料。
(4)协调解决施工过程中的问题,确保工程顺利进行。
(5)工程竣工后,按照约定接收工程并支付尾款。
2.承包商的权利与义务:
(1)按照设计图纸、施工方案、技术要求等进行施工。
(2)保证工程质量,确保工程安全顺利进行。
(3)按期完成工程,如有延期,应支付违约金。
(4)承担施工过程中的安全事故责任。
(5)工程竣工后,按照约定提供相关资料和保修服务。
五、履行条件
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.业主应在本合同签订后七个工作日内支付合同价款的30%作为预付款。
3.承包商应按照施工进度向业主提交进度款申请,业主应在核实后七个工作日内支付相应进度款。
4.工程竣工后,承包商应按照约定提交竣工报告和相关资料,业主应在验收合格后七个工作日内支付尾款。
六、合同的生效和终止
1.本合同的生效条件:
(1)双方签字盖章。
(2)业主支付预付款。
(3)承包商按期开工。
2.本合同的终止条件:
(1)工程竣工并验收合格。
(2)业主支付尾款。
(3)双方解除合同关系。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。如有未尽事宜,双方可另行协商补充。
七、费用与支付
1.合同价款:本合同的工程总价为人民币【】元整(大写:【】元整),包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、监理费、税费等。
(1)每月进度款支付:业主按承包商提交的进度款申请,每月支付已完成工程进度款的70%。
(2)一次性支付:业主在工程竣工并验收合格后,支付合同尾款。
3.支付时间:
(1)预付款:自本合同签订后七个工作日内,业主支付合同价款的30%。
(2)进度款:承包商按月提交进度款申请,业主在核实后七个工作日内支付相应进度款。
(3)尾款:工程竣工并验收合格后七个工作日内,业主支付合同尾款。
4.支付条件:
(1)承包商按合同约定完成工程。
(2)工程质量符合国家及行业标准、规范和设计要求。
(3)工程安全无重大事故。
八、违约责任
1.违约金:一方违反本合同约定,应向对方支付合同价款的2%作为违约金。
2.赔偿金额和方式:因违约行为导致对方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失实际情况确定,双方可协商解决。
3.违约情形:
(1)业主未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。
(2)承包商未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求。
(3)一方未履行合同约定的其他义务。
九、保密条款
1.保密信息:本合同履行过程中,双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。
2.保密义务:双方对保密信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
3.保密期限:自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
十、不可抗力
1.不可抗力事件:指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件,如自然灾害、社会事件等。
2.双方在不可抗力事件发生时,应立即通知对方,并采取措施减轻损失。
3.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
4.不可抗力实例:洪水、地震、战争、罢工等。
十一、争议解决
1.双方通过友好协商解决合同争议,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.仲裁:双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
十二、合同的转让
1.双方同意,在本合同履行过程中,未经对方同意,不得将合同权利和义务转让给第三方。
(1)合同一方出现债务违约行为。
(2)合同一方进入破产程序。
(3)合同一方涉嫌违法行为,可能导致合同无效。
十三、权
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