2024版空场地租赁合同标准样书.docx

2024版空场地租赁合同标准样书

合同编号：2024KC001

一、合同主体

甲方（出租方）：

1.1名称：_______________

1.2地址：_______________

1.3法定代表人：_______________

1.4联系电话：_______________

1.5电子邮箱：_______________

乙方（承租方）：

2.1名称：_______________

2.2地址：_______________

2.3法定代表人：_______________

2.4联系电话：_______________

2.5电子邮箱：_______________

二、合同前言

鉴于甲方拥有空场地的所有权，并愿意将该空场地租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方空场地，用于_______________（用途），双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成如下协议。

三、定义与解释

3.1本合同中的“空场地”指的是甲方拥有的位于_______________（地址）的空地，占地面积为_______________平方米。

3.2本合同中的“租赁期”指的是乙方租赁空场地的期限，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

3.3本合同中的“租赁费用”指的是乙方按照本合同约定的租赁期限支付给甲方的租金，具体金额和支付方式见本合同第五条。

四、权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）保证空场地的所有权和使用权的合法性，确保乙方在租赁期间对空场地的合法使用权。

（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理空场地。

（3）甲方应在租赁期开始前，将空场地交付给乙方使用。

（4）如因甲方原因导致空场地无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定的租赁期限和租赁费用，按时支付租金给甲方。

（2）合理使用空场地，并负责空场地的日常管理和维护。

（3）在租赁期间，乙方不得将空场地转租给第三方。

（4）如乙方需提前终止本合同，应提前_______________个月通知甲方，并支付相应的违约金。

五、履行条件

5.1租赁期开始条件：自本合同签订之日起，甲方将空场地交付给乙方使用。

5.2租赁费用支付条件：乙方应按照本合同约定的时间和方式，按时支付租金给甲方。

5.3履行地点：本合同项下的空场地位于_______________（地址）。

5.4履行方式：乙方按照本合同约定的用途使用空场地，并负责空场地的管理和维护。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在租赁期限内，如双方协商一致提前终止本合同，需书面签署终止协议，并经双方确认。

6.3本合同期满后，如乙方需继续租赁空场地，应提前_______________个月与甲方协商续约事宜。

6.4本合同终止后，乙方应立即搬离空场地，并将空场地恢复至租赁前的原状。

七、费用与支付

（1）租赁费用总额为人民币_______________元整（大写：_________________________元整），包括但不限于租金、物业管理费、维修费用等。

（2）乙方应按照本合同约定的支付时间和方式，向甲方支付租赁费用。

（3）甲方提供给乙方的空场地设施和设备，如有损坏或需要更换，乙方应承担相应的费用。

7.2乙方延迟支付租金的，应按延迟支付金额的_______________%支付滞纳金。

7.3甲方未按约定交付空场地的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_______________%。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

8.2甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按期或按约定使用空场地的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_______________%。

8.3乙方违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的_______________%。

8.4甲方未按约定时间交付空场地或空场地不符合约定条件的，甲方应承担相应的违约责任。

8.5乙方未按约定用途使用空场地或转租给第三方的，乙方应承担相应的违约责任。

九、保密条款

9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

9.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

十、不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并