2024房屋买卖协议合同六.docx

2024房屋买卖协议合同六

合同编号_________

一、合同主体

甲方（卖方）：

1.名称（或个人姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（买方）：

1.名称（或个人姓名）：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

二、合同前言

三、定义与解释

1.本合同中所称“该房屋”指的是甲方拥有所有权的位于____________________的房屋。

2.本合同中所称“交易日”指的是双方约定的房屋买卖交易的具体日期，即____________________。

3.本合同中所称“房款”指的是乙方按照本合同约定向甲方支付的购买该房屋的款项，包括但不限于房价、税费等。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应当保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权进行出售。

（2）甲方应当如实向乙方介绍该房屋的现状、产权情况及相关信息。

（3）甲方应当按照本合同约定的价格和时间向乙方交付该房屋。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定购买该房屋。

（2）乙方应当按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款。

（3）乙方应当自收到该房屋之日起，承担该房屋的管理、维护和保养责任。

五、履行条件

1.本合同的履行时间：自双方签署本合同之日起至交易日止。

2.本合同的履行地点：该房屋所在地。

3.本合同的履行方式：甲方应按照本合同约定将该房屋交付给乙方，乙方应按照本合同约定支付房款。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签署之日起生效。

2.在乙方支付完全部房款且甲方按照本合同约定交付该房屋后，本合同终止。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。对本合同的解释和履行，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

1.房款支付：乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付房款，共计人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

3.支付时间：乙方应在本合同签署之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元，剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元于交易日支付。

4.支付条件：乙方支付房款的条件是甲方按照本合同约定交付该房屋。

八、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款总额的____%。

3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意，本合同违约金和赔偿金的计算和支付，不影响对方要求对方履行合同的权利。

九、保密条款

1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。

2.保密期限自本合同签署之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

3.双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

十、不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的责任。

4.双方应尽力克服不可抗力事件造成的困难，继续履行本合同。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，本合同继续履行，除非法院另有判决。

十二、合同的转让

1.除非双方另有约定，本合同不得转让给第三方。

2.一方如拟转让本合同项下的全部或部分权利义务，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意。

3.本合同转让给第三方后，本合同的条款对第三方继续有效。

十三、权利的保留

1.除非本合同另有约定，双方在其他方面保留各自的权利。

2.本合同未涉及的权利，包括但不限于知识产权、隐私权等，仍归各方所有。

3.任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项