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担保借款协议书模板

借款人（甲方）：__________________

身份证号码：______________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

贷款人（乙方）：__________________

金融机构名称：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

抵押人（丙方）：__________________

身份证号码：______________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方因购买自用住房需要，特向乙方申请借款，并由丙方提供抵押担保。为明确各方权利义务，经自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：

第一条借款用途

甲方因购买自用住房需要，特向乙方申请借款，借款用途仅限于购买指定的自用住房。

第二条借款金额、期限、利率

1.借款金额：乙方同意贷给甲方个人住房贷款，金额为人民币____________元。

2.借款期限：自____________年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：月利率为____________‰。

第三条还款方式

1.还款方式采用按月付款的方式进行还本付息。

2.每月还款金额的计算公式为：（等额偿还法/递减偿还法，具体公式根据选定的还款方式填写）

3.首期还款日为______年______月______日，还款金额为____________元，剩余款项分____________月偿还。

第四条抵押担保

1.丙方自愿以其所有的位于____________（具体地址）的房产作为本合同项下借款的抵押物。

2.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

第五条保证担保

1.丙方作为保证人，对甲方的债务承担连带责任保证。

2.保证期间自______年______月______日至______年______月______日。

3.乙方有权从保证人在乙方处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分，由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任。

第六条账户管理

1.甲方授权乙方将本合同项下的借款直接划转到指定的售房单位账户。

2.甲方在乙方处开设的存款账户上应存有不少于两个月还款的款项，并授权乙方可从该账户扣收本合同项下的有关欠款。

第七条还款延期与提前还款

1.如需延期还款，甲方应在还款日前5天向乙方提出书面申请，经乙方同意后办理延期手续。

2.甲方可以提前归还全部贷款，但必须提前0天书面通知乙方。

第八条通知与送达

1.甲方或丙方变更住所、法定名称的，应在变更后7天内书面通知乙方。

2.乙方以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。

第九条争议解决

本合同如发生纠纷，由乙方所在地人民法院诉讼管辖。

第十条其他约定

（具体填写其他需要明确的事项）

第十一条合同生效与失效

本合同一式______份，甲方、乙方、丙方各执一份。经各方签字或盖章之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。

甲方（借款人）：_____________________签字/盖章

乙方（贷款人）：_____________________签字/盖章

贷款代表人：_____________________签字/盖章

丙方（抵押人/保证人）：_____________________签字/盖章

法定代表人：_____________________签字/盖章

签约时间：_______________________________填写具体日期