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泓域咨询MACRO/砂石项目投资计划书

砂石项目

投资计划书

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/砂石项目投资计划书

砂石项目投资计划书说明

砂石是砂、卵石、碎石等材料的统称，亦称“砂石骨料”、“骨料”

或“集料”。粒径大于5mm的砂石为粗骨料，又称为石；粒径小于5mm的

砂石为细骨料，又称为砂。砂石主要用于与水泥、其他添加剂合用以拌制

混凝土或砂浆，是在混凝土及砂浆中起骨架和填充作用的粒状材料。工程

建设中应用量最大、最广泛的材料是混凝土，而砂石是混凝土原材料中最

重要的组成部分，约占混凝土质量的6/7，是混凝土、砂浆的骨架，全球将

近三分之二的砂石骨料被运用于水工混凝土之中。因此，砂石又称为“骨

料”，在建筑、交通、水利等基础设施建设中具有不可或缺、不可替代的

重要作用。

该砂石项目计划总投资13846.82万元，其中：固定资产投资11872.20

万元，占项目总投资的85.74%；流动资金1974.62万元，占项目总投资的

14.26%。

达产年营业收入18115.00万元，总成本费用14476.28万元，税金及

附加236.96万元，利润总额3638.72万元，利税总额4377.57万元，税后

净利润2729.04万元，达产年纳税总额1648.53万元；达产年投资利润率

26.28%，投资利税率31.61%，投资回报率19.71%，全部投资回收期6.57

年，提供就业职位364个。

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坚持应用先进技术的原则。根据项目承办单位和项目建设地的实际情

况，合理制定项目产品方案及工艺路线，在项目产品生产技术设计上充分

体现设备的技术先进性、操作安全性。采用先进适用的项目产品生产工艺

技术，努力提高项目产品生产装置自动化控制水平，以经济效益为中心，

在采用先进工艺和高效设备的同时，做好项目投资费用的控制工作，以求

实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提供可靠的依据。努力

提高项目承办单位的整体技术水平和装备水平，增强企业的整体经济实力，

使企业完全进入可持续发展的境地。

主要内容：项目基本情况、建设背景及必要性分析、市场分析、调研、

产品规划分析、项目选址方案、土建工程设计、项目工艺及设备分析、项

目环境保护分析、安全保护、风险防范措施、节能可行性分析、项目实施

计划、投资方案计划、经济评价、综合评价等。

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第一章项目基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

砂石项目

砂石是砂、卵石、碎石等材料的统称，亦称“砂石骨料”、“骨料”

或“集料”。粒径大于5mm的砂石为粗骨料，又称为石；粒径小于5mm的

砂石为细骨料，又称为砂。砂石主要用于与水泥、其他添加剂合用以拌制

混凝土或砂浆，是在混凝土及砂浆中起骨架和填充作用的粒状材料。工程

建设中应用量最大、最广泛的材料是混凝土，而砂石是混凝土原材料中最

重要的组成部分，约占混凝土质量的6/7，是混凝土、砂浆的骨架，全球将

近三分之二的砂石骨料被运用于水工混凝土之中。因此，砂石又称为“骨

料”，在建筑、交通、水利等基础设施建设中具有不可或缺、不可替代的

重要作用。

（二）项目选址

某临港经济技术开发区

（三）项目单位

项目承办单位：某某实业发展公司

项目规划及报告编制：泓域咨询

（四）项目用地规模

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项目总用地面积44182.08平方米（折合约66.24亩）。

（五）土建工程指标

项目净用地面积44182.08平方米，建筑物基底占地面积33887.66平

方米，总建筑面积75109.54平方米，其中：规划建设主体工程47911.92

平方米，项目规划绿化面积4839.78平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计159台（套