物流公司申请项目可行性研究报告(详细编制方案).doc

物流公司申请工程可行性研究报告

〔详细编制方案〕

北京中易恒远工程咨询

二零一五年六月

目录

TOC\o1-3\h\z\u27457第一局部物流公司申请工程可研报告思路 3

192091.工程必要性及可行性研究主要内容 3

269322.物流公司申请工程研究的用途及意义 3

14750第二局部关于物流公司申请工程可行性研究报告用途说明 4

238901.物流公司申请工程可研报告按用途分类构成 4

128772.用于国家开展和改革委立项的可行性研究报告 4

138963.用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 5

61504.用于银行贷款的可行性研究报告 5

16445.用于申请政府资金〔发改委资金、科技部资金、农业部资金〕的可行性研究报告 5

108226.用于企业上市的募投工程可行性研究报告 5

13257第三局部物流公司申请工程可研报告编制大纲 5

12672第四局部中易恒远编撰可研报告的优势 11

15687第五局部物流公司申请工程可行性研究报告设计方案 12

205071.申报单位及工程概况编写要点说明 12

261922.开展规划、产业政策和行业准入分析编写要点说明 12

92333.节能方案分析编写要点说明 13

256984.建设用地、征地拆迁及移民安置分析编写要点说明 13

16995.环境和生态影响分析编写要点说明 13

180306.经济影响分析编写要点说明 14

253027.社会影响分析编写要点说明 15

19446第六局部物流公司申请工程可行性研究报告精华节选 15

83231.工程市场前景分析〔基于大量数据〕 15

210572.工程建设投资估算方案 16

208073.工程投资构成方案设计 17

287124.工程总平面布置图设计方案〔根据要求可做效果图〕 19

301035.工程生产工艺流程方案设计 20

238766.工程综合能耗方案设计 20

264987.工程盈亏平衡分析 21

26516第七局部中易恒远编制效劳事项 22

47151.核心业务详细 22

105462.工程效劳整体流程 23

第一局部物流公司申请工程可研报告思路

1.工程必要性及可行性研究主要内容

①.投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证工程投资建设的必要性。

②.技术的可行性。主要从事工程实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。

③.财务可行性。主要从工程及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价工程的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量方案及债务清偿能力。

④.组织可行性。制定合理的工程实施进度方案、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定适宜的培训方案等，保证工程顺利执行。

⑤.经济可行性。主要是从资源配置的角度衡量工程的价值，评价工程在实现区域经济开展目标、有效配置经济资源、增加供给、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

⑥．社会可行性。主要分析工程对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

⑦.风险因素及对策。主要是对工程的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，制定躲避风险的对策，为工程全过程的风险管理提供依据。

2.物流公司申请工程研究的用途及意义

①工程研究的用途

A.可行性研究是建设工程投资决策和编制设计任务书的依据；

B.可行性研究是工程建设单位筹集资金的重要依据；

C.可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协议和合同的依据；

D.可行性研究是建设工程进行工程设计、施工、设备购置的重要依据；

E.可行性研究是向当地政府、规划部门和环境保护部门申请有关建设许可文件的依据；

F.可行性研究是国家各级方案综合部门对固定资产投资实行调控管理、编制开展方案、固定资产投资、技术改造投资的重要依据；

G.可行性研究是工程考核和后评估的重要依据。

②工程可行性研究的意义

可行性研究是确定建设工程前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建工程进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建工程有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比拟以及预测建成后的社会经济效益。在此根底上，综合论证工程建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的