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全新地下储藏室租赁合同

合同编号：__________

全新地下储藏室租赁合同

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的储藏室位于__________，面积为__________平方米。

1.2乙方租赁储藏室仅用于__________（用途），不得用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应支付甲方租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）保证储藏室在租赁期间符合乙方使用需求。

（2）负责储藏室的维护、维修，确保储藏室的安全与正常使用。

（3）有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

4.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定的用途使用储藏室。

（2）妥善保管储藏室内的物品，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

（3）遵守甲方制定的储藏室管理规定，配合甲方的管理工作。

第五条合同的变更与解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定用途使用储藏室，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2本合同违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.地下储藏室租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.储藏室所有权证明文件

5.储藏室现状图片或视频资料

6.租金支付凭证

7.租赁期限变更协议（如有）

8.租赁合同解除协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未能保证储藏室符合乙方使用需求。

2.甲方未能按时维修、维护储藏室，导致储藏室无法正常使用。

3.甲方未经乙方同意，擅自进入储藏室。

4.乙方未按约定用途使用储藏室。

5.乙方未按约定时间支付租金。

6.乙方未妥善保管储藏室内的物品，导致物品损坏。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。

2.问题：甲方未能按时维修、维护储藏室。

解决办法：甲方应及时维修、维护储藏室，确保其正常使用。如甲方未能履行维修