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厂房租赁合同

第一章：合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

邮箱：

1.2乙方（承租方）信息

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

邮箱：

第二章：租赁物及租赁用途

2.1租赁物

厂房地址：

厂房面积：

2.2租赁用途

乙方租赁厂房仅用于：

第三章：租赁期限

3.1租赁起始日

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁延期

如乙方需延长租赁期限，应提前____个月书面通知甲方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：____元整。

4.2租金支付

乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3租金调整

租金每____年调整一次，调整幅度不超过____%。

第五章：维修及保养

5.1甲方责任

甲方负责厂房主体结构及公共设施的维修保养。

5.2乙方责任

乙方负责租赁物内部设施的维修保养。

5.3维修费用

因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六章：使用及转租

6.1使用规范

乙方在使用厂房过程中，必须遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方需确保其活动不对厂房结构造成损害。

6.2转租限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租或转让给第三方。

第七章：保险

7.1保险责任

甲方应确保厂房的保险有效，覆盖火灾、自然灾害等基本风险。

乙方应自行购买其使用过程中的其他保险，如责任保险、设备保险等。

7.2保险赔偿

如发生保险范围内的损失，受损方应按照保险条款向保险公司索赔。

第八章：违约及终止

8.1违约责任

任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2合同终止

违约方未能履行其在本合同下的主要义务；

违约方破产或进入清算程序。

第九章：争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决任何因本合同引起的争议。

9.2仲裁

如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

第十章：其他条款

10.1不可抗力

如因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

10.2合同修改

本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

10.3通知

本合同项下的所有通知应以书面形式送达至对方指定的地址。

10.4法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.5完整性

本合同构成双方关于租赁厂房事宜的全部协议，取代所有先前的口头或书面协议。

10.6合同副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一章：保密条款

11.1保密义务

双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以严格保密。

11.2保密期限

保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年内仍有效。

第十二章：知识产权

12.1知识产权归属

双方各自拥有其在本合同执行过程中产生的知识产权。

12.2知识产权许可

双方不得将对方的商标、专利等知识产权用于任何未经授权的用途。

第十三章：环境保护

13.1环保责任

乙方在使用厂房过程中，必须遵守相关环保法律法规，不得造成环境污染。

13.2环保违规

如乙方违反环保规定，导致甲方受到罚款或损失，乙方应予以赔偿。

第十四章：税务责任

14.1税务责任

双方各自承担其在本合同项下产生的税务责任。

14.2税务合规

乙方应确保其经营活动符合相关税务法律法规，甲方不承担乙方税务违规的责任。

第十五章：合同解除与终止

15.1解除条件

另一方严重违反本合同的任何条款；

法律法规或政策变更导致合同无法继续执行。

15.2解除程序

合同解除应书面通知对方，并在通知到达对方之日起____日内生效。

附件部分及签字

本合同附件包括但不限于：

甲方提供的厂房产权证明复印件；

乙方提供的营业执照复印件；

双方共同确认的厂房设施清单。

甲方（盖章）：_________________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________日期：____年__月__日