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大幅优惠房屋租赁合同

出租方:________________________身份证号：___________________________

承租方:________________________身份证号：___________________________

本合同条款根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章制订。

第一章：出租方的权利

1.1出租方有权按照本合同的约定收取租金。

1.1.1出租方应于每月的固定日期收取租金，如承租方逾期支付，出租方有权按照合同约定收取滞纳金。

1.2出租方有权在租赁期满后，按照合同约定收回租赁物品。

1.2.1出租方在收回租赁物品时，有权要求承租方按照物品的原状进行归还。

1.3出租方有权在租赁期间对租赁物品进行必要的检查和维护。

1.3.1出租方在进行检查和维护时，应提前通知承租方，并尽量减少对承租方正常使用的影响。

第二章：出租方的义务

2.1出租方应保证租赁物品符合约定的使用目的。

2.1.1出租方应在租赁前对物品进行必要的检查和维修，确保物品的安全性和可用性。

2.2出租方应按照合同约定的时间和方式交付租赁物品。

2.2.1出租方应在合同约定的交付日期前将物品交付给承租方，并确保物品符合约定的条件。

2.3出租方应在租赁期间对物品进行必要的维护和修理。

2.3.1出租方应在接到承租方的维修请求后，及时进行维修，确保物品的正常使用。

第三章：承租方的权利

3.1承租方有权按照合同的约定使用租赁物品。

3.1.1承租方应在租赁期间合理使用物品，不得进行损坏或改变物品的原状。

3.2承租方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或终止租赁。

3.2.1承租方应在租赁期满前通知出租方是否续租或终止租赁，并按照合同约定办理相关手续。

3.3承租方有权要求出租方按照合同约定提供租赁物品的维修和保养服务。

3.3.1承租方应在发现物品需要维修或保养时，及时通知出租方，并配合出租方进行维修和保养。

第四章：承租方的义务

4.1承租方应按照合同的约定支付租金。

4.1.1承租方应在每月的固定日期支付租金，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

4.2承租方应合理使用租赁物品，不得进行损坏或改变物品的原状。

4.2.1承租方应在使用物品时注意安全，遵守相关的使用规定和操作程序。

4.3承租方应在租赁期满后，按照合同约定归还租赁物品。

4.3.1承租方应在租赁期满前将物品归还给出租方，并确保物品符合约定的归还条件。

第五章：租赁物品状况

5.1出租方应保证租赁物品在交付时符合约定的条件。

5.1.1出租方应在交付物品时进行详细的检查，并与承租方确认物品的完好无损。

5.2承租方应在接收物品时进行仔细的检查，并在发现问题时及时通知出租方。

5.2.1承租方应在接收物品时进行详细的检查，包括物品的外观、功能等方面，并在发现问题时及时通知出租方。

5.3双方应在租赁期间对物品的状况进行定期的检查和维护。

5.3.1双方应在租赁期间定期对物品进行检查和维护，确保物品的持续可用性和安全性。

第六章：租赁期限

6.1租赁期限的约定

6.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

6.2租赁期限的延长和终止

6.2.1若承租方需延长租赁期限，应至少提前一个月书面通知出租方，经双方协商一致后可签订补充协议。

6.2.2若出租方需提前终止合同，应至少提前一个月书面通知承租方，并按照合同约定退还剩余租金。

第七章：租金约定

7.1租金的数额和支付方式

7.1.1承租方应按照每月人民币____元的标准支付租金，租金支付方式为现金/银行转账。

7.2租金的调整和退还

7.2.1租赁期间，如遇市场租金水平变动，双方可协商调整租金，并签订补充协议。

7.2.2若出租方提前终止合同，应按照实际租赁期限退还多收的租金。

第八章：保险、责任及费用承担约定

8.1保险的购买和责任

8.1.1出租方应购买租赁物品的保险，保险费用由出租方承担。

8.1.2在租赁期间，如因租赁物品本身原因导致的人身伤害或财产损失，由出租方承担相应责任。

8.2费用承担

8.2.1租赁期间的物业费、水电费等相关费用由承租方承担。

第九章：租赁物品的保养、维修

9.1保养和维修的责任

9.1.1出租方应负责租赁物品的日常保养和维修，确保物品的正常使用。

9.1.2承租方在使用物品时应遵循正确的操作方法，如因承租方原因导致物品损坏，维修费用由承租方承担。

9.2维修的响应时间

9.2.1出租方应在接到承租方维修请求后24小时内响应，并在合理时间内完成维修。

第十章：违反合同的处理

10.1违约的定义

10.1