增强现实厂房租赁合同样本.docx

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增强现实厂房租赁合同样本

合同编号:__________

甲方(出租方):__________

地址:__________

联系方式:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

联系方式:__________

第一条租赁厂房及面积

1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方,厂房面积为__________平方米。

1.2乙方租赁厂房的使用面积不得超出双方约定的面积。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供正规发票。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于开展增强现实技术的研发、生产和经营活动。

4.2乙方不得将厂房用于任何违法活动,不得损害甲方利益。

第五条维修及保养

5.1甲方负责厂房及附属设施的正常维护、保养,确保厂房及设施处于良好状态。

5.2乙方应合理使用厂房及设施,不得擅自改动结构,造成损坏的,乙方应承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理业务所需的保险,包括但不限于火灾、盗窃等保险。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为租金的__________%。

7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第八条解除合同

8.1在租赁期内,任何一方不得单方面解除合同。

8.2除非合同另有约定,一方提前解除合同的,应提前__________个月书面通知对方,并支付给对方__________个月租金作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):__________

乙方(签字/盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

一、附件列表:

1.厂房所有权证明

2.乙方业务经营许可证

3.租赁合同补充协议

4.厂房设施清单

5.保险单据

6.乙方公司资质证明

7.租金支付证明

二、违约行为及认定:

1.甲方未能按时交付厂房或交付的厂房不符合约定,构成违约。

2.乙方未按时支付租金,或未按照约定使用厂房,构成违约。

3.任何一方违反合同约定,导致合同无法履行,视为违约。

4.提前解除合同的一方未按照约定提前通知对方或支付违约金,构成违约。

三、法律名词及解释:

1.出租方:指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方:指租赁厂房并进行经营活动的乙方。

3.租赁期限:指双方约定的租赁时间长度。

4.租金:指乙方支付给甲方的厂房租赁费用。

5.违约金:指违约一方应支付给守约一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.厂房设施损坏:及时通知甲方,由甲方负责维修。

2.租金支付纠纷:查看付款记录,核对银行流水,必要时寻求法律途径。

3.业务范围变更:双方协商一致后,签订补充协议。

4.提前解除合同:按照合同约定提前通知对方,并支付违约金。

5.法律法规变化:合同双方根据变化情况调整合同内容。

五、所有应用场景:

1.甲方拥有厂房,希望出租获取租金。

2.乙方需要厂房进行增强现实技术的研发、生产和经营。

3.双方就厂房租赁事宜进行谈判,达成一致后签订合同。

4.双方在合同履行过程中,遵守合同约定,确保厂房的正常使用。

5.合同到期或提前解除合同,双方按照约定办理相关手续。

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