印度教寺庙租赁合同副本.docx

印度教寺庙租赁合同副本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁范围和面积

1.1本合同租赁的寺庙区域位于甲方拥有的寺庙内，具体面积为______平方米。

1.2乙方租赁的寺庙区域仅限于进行印度教宗教活动、文化交流和相关事务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币______元；

（2）每季度租金为人民币______元；

（3）每年租金为人民币______元。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每季度支付一次，每次支付______个月租金；

（2）乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。

第四条租赁用途

乙方应按照本合同约定的租赁范围和面积，进行印度教宗教活动、文化交流和相关事务。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁区域用于其他用途。

第五条维修和保养

5.1甲方负责对寺庙主体建筑进行维修和保养，确保寺庙建筑的安全和美观。

5.2乙方应负责租赁区域的日常维修和保养，确保租赁区域的安全和整洁。

第六条保险

6.1甲方应按照中国法律法规的规定，为寺庙主体建筑购买相应的保险。

6.2乙方应按照中国法律法规的规定，为租赁区域购买相应的保险。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。

7.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的______%。

第八条合同解除

8.1在租赁期限内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁区域。

8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为合同总金额的______%。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

甲方代表（姓名）：______________乙方代表（姓名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.寺庙租赁合同副本

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁区域平面图

5.租赁区域使用规划

6.维修和保养责任分配协议

7.保险购买证明文件

8.违约金计算公式说明

9.争议解决方式说明

10.补充协议模板

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未按约定使用租赁区域

3.甲方未按约定提供租赁区域

4.甲方未按约定维修和保养寺庙

5.乙方未按约定购买保险

6.甲方未按约定提供保险

7.双方未按约定协商解决争议

8.甲方提前解除合同未支付赔偿金

9.乙方提前解除合同未支付违约金

10.乙方未按约定进行维修和保养

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有寺庙所有权并将其租赁给承租方的甲方。

2.承租方：指租赁甲方寺庙部分区域的乙方。

3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方寺庙部分区域的时间期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的寺庙租赁费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应向甲方支付的额外费用。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金

解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并催告乙方尽快支付租金。

2.问题：乙方未按约定使用租赁区域

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定使用租赁区域。