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二手房转让合同范本
卖方(甲方):_____身份证:_____联系电话:_____
买方(乙方):_____身份证:_____联系电话:_____
第一条房屋的基本情况,甲方所有的房屋坐落
_____第_____层_____房,结构为_____,建筑面积____平方米,用途为_____;房屋所有权证号为_____。
第二条价格与付款方式。按建筑面积计算,该房屋售总金额为____百____拾____万____千____百____拾____元整。乙方应
本合同生效之日向甲方支付定金____拾____万____千____百____拾____元整,并应
_____之日起____日内将剩余部分价款付给甲方。
第三条交付期限。
甲方应收到该房全部价款之日起____日内,将该房屋付给乙方。
第四条乙方逾期付款的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,乙方如未按约定时间付款,甲方有权追究乙方的违约责任,
1.终止合同,乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金,合同继续履行。
第五条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按规定期限将该房屋交付乙方使用,乙方有权追究甲方的违约责任。
1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。
2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金,合同继续履行。
第六条关
产权过户登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产管理部门规定的期限____日内办理过户登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第八条因本房屋所有权转移所发生的相关税费由____方向交纳;或按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第九条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
第十条本合同一式____份,甲、乙双方各执一份,并均具有同等效力。
出卖方(甲方)_____购买方(乙方)_____
身份证号码:_____身份证号码:_____
地址:_____地址:_____
邮编:_____邮编:_____
电话:_____电话:_____
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
二手房转让合同范本(二)
卖方:
地址:
联系电话:
共有人姓名:
身份证号码:
地址:
联系电话:
买方:
身份证号码:
地址:
联系电话:
第一条房屋的基本情况:
甲方房屋坐落于;
位于第_____层户,房屋结构为_____,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积平方,房屋权属证书号为。
第二条价格:
以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为万元整,大写:_____________________________________________。
第三条付款方式:
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整,大写:_____,日内交付万元,余款元在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限:
甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任:
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。
逾期超过____日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。
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