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土建合同范文集合(2024版)

合同编号：_________

一、合同主体

甲方：（全称）

乙方：（全称）

1.甲方：指承担土建工程的建设单位或个人。

2.乙方：指承担土建工程施工的单位或个人。

3.监理方：指对土建工程施工过程进行监督管理的单位或个人。

4.设计方：指承担土建工程设计的单位或个人。

5.第三方：指除甲方、乙方、监理方、设计方之外的其他相关单位或个人。

二、合同前言

鉴于甲方需要进行土建工程的建设，乙方具备土建工程施工的能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，共同完成土建工程的建设。

三、定义与解释

1.土建工程：指建筑物、构筑物及其附属设施的建设，包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、建筑安装工程等。

2.工程质量：指土建工程符合国家法律法规、技术规范、标准、设计文件和合同要求的能力。

3.工程进度：指土建工程按照合同约定的时间节点完成建设的能力。

4.施工方案：指乙方为完成土建工程施工所制定的具体施工方法、工艺和程序。

5.工程造价：指土建工程的建设成本，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的赔偿金。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供土建工程的施工场地，确保施工顺利进行。

（2）按照合同约定支付工程进度款和竣工结算款。

（3）提供施工所需的设计文件、施工图纸和技术资料。

（4）对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。

（5）对乙方施工质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定完成土建工程施工，保证工程质量、进度和安全。

（2）遵守国家法律法规、技术规范、标准，严格执行施工方案。

（3）负责施工过程中的现场管理，确保施工场地整洁、有序。

（4）对施工过程中出现的问题及时与甲方、监理方沟通，寻求解决办法。

（5）按合同约定支付违约金。

五、履行条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方应在合同约定的时间内支付工程进度款和竣工结算款。

3.乙方应在合同约定的时间内完成土建工程施工。

4.监理方应按照合同约定对施工过程进行监督管理。

5.设计方应按照合同约定提供设计文件、施工图纸和技术资料。

六、合同的生效和终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止条件：

（1）土建工程竣工，并经甲方、监理方、设计方验收合格。

（2）甲方支付完毕工程进度款和竣工结算款。

（3）乙方完成合同约定的施工义务。

（4）监理方对施工过程的监督管理结束。

（5）设计方提供的设计文件、施工图纸和技术资料移交完毕。

（6）合同约定的其他终止条件。

七、费用与支付

1.工程造价：本合同土建工程的造价为人民币【】元整（大写：【】元整），根据工程进度和质量，按照双方约定的比例分阶段支付。

2.支付方式：甲方支付工程进度款和竣工结算款的方式为银行转账，乙方提供相应的收款账号。

3.支付时间：甲方应在合同约定的时间内支付工程进度款和竣工结算款。具体支付时间节点由双方在合同中约定。

4.支付条件：甲方支付工程进度款和竣工结算款的条件是：

（1）乙方按照合同约定的质量、进度完成土建工程施工。

（2）乙方提供完整的施工资料、验收报告等相关文件。

（3）监理方对施工过程的监督管理结束，并出具验收合格意见。

八、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定支付工程进度款和竣工结算款，应支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定完成土建工程施工，应支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

3.违约金支付方式：违约金通过银行转账方式支付给对方。

4.赔偿金额和方式：除违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的其他损失，具体金额和方式由双方协商确定。

九、保密条款

1.保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以严格保密。

2.保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至对方书面同意解除保密义务为止。

3.保密方式：双方不得向任何第三方泄露对方的保密信息，不得利用对方的保密信息从事与合同无关的活动。

十、不可抗力

1.不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.双方责任与义务：在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据事件的影响，双方可协商调整合同履行时间、工程进度等。

3.不可抗力实例：如地震、洪水导致施工场地无法正常施工，战争、罢工导致施工材料无法正常运输等。

十一、争议解决

1.双方在履行