新政对消费者购房行为的影响调查研究.pdf

新政影响置业者调查研究终稿

1、调研目的

为深入了解新政出台后对消费者购房行为的影响。

2、调研原则

沿用****一贯的科学性和针对性相结合的工作方法，以客观、全面、深入、有效为

原则。

3、调研方式

采用蹲点截客的方式，从住宅和商业两种业态着手，保证问卷的有效性、全面性。

4、调研地点

商业片区（****、****）与住宅片区（****、**、******）两种业态访谈式调查。

5、调研时间

6月17日（星期六）。

6、调研问卷有效份数

共计发放问卷50份，收回有效问卷30份

7、分析软

SPSS统计分析软件。

8、调研结论

1)对于新政的认知：72.4％的被访者对于“国六条”和“国十五条”都有所了解，17.2

％的被访者表示对此非常了解。

2)新政出台，是否会影响购房计划：

44.8％的被访者认为不会改变购房计划，37.9％的被访者持观望态度，暂时不买，

17.2％的被访者意图尚不明朗

3)购房目的：

被访者中绝大多数以自住为主，占65.5%，以长期投资和出租获益为目的的被访者

占27.6％，以短期投资为目的的最少，占6.9％

4)新政对购房面积的影响：

新政出台前，79.3％的被访者的计划购房面积在90～144平米，占绝大多数比重。

51.7％的被访者表示不会改变购房面积，20.7％的被访者表示会减小购买面积，仍

有20.7％的购房者态度不明确。

5)付款方式：

62.1％的被访者选择按揭付款，20.7％的被访者选择分期付款，另有13.8％的购

房者选择一次性付款，购房者都比较有实力。

6)新政首付比例规定的影响：

51.7％的被访者认为不影响自己的购房计划，27.6％的被访者预计会推迟购房时

间，也有3.4％的被访者认为会考虑购买90平米以下的住房。

7)首付款的支付能力：

48.3％的被访者愿意支付6-10万的首付，24.1％的被访者愿意支付11-15万的首

付，愿意支付15万以上的占24.1％。

8)月供款的支付能力：

48.3％的被访者愿意支付1500～2500元的月供，24.1％的被访者愿意支付2500

～3500元的月供，也有10.3％的被访者愿意支付3500～5500元的月供。

9)转手交易税收政策的影响：

48.3％的被访者认为对于购房不足5年的二手房转让全额征收营业税对于自己的购

房计划无影响，影响不大，31.1％的被访者认为有影响，但影响不大，10.3％的被访者

认为影响很大。

10)对于未来1年**城区房价走势的看法：

置业者大多数仍看好**楼市。

55.2％的被访者认为1年**房价会小幅上涨，10.3％的被访者认为房价会下跌，

13.8％的被访者认为会维持现状。

一、对于新政的了解

是否了解新政

72.4％的被访者对

于“国六条”和

“国十五条”都有

所了解，17.2％的被

10.3

17.2

访者表示对此非常

72.4

二、新政出台，是否会影响购房计划

44.8％的被访者认

为不会改变购房计

划，37.9％的被访者

17.2

持观望态度，暂时

44.8

不买，17.2％的被访