二手房买卖合同范文4篇.docxVIP

二手房买卖合同范文4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

二手房买卖合同范文

买卖合同

甲方（出售方）：_____________________

乙方（购买方）：_____________________

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋产权证号：_____________________

3.建筑面积：_____________________

4.房屋现状：_____________________

二、交易价格及付款方式

1.房屋交易总价为_____________________（人民币大写：_____________________）；

2.乙方按照以下方式支付房屋款项：

（1）首期款：_____________________元（大写：_____________________）于签订本合同之日起5日内支付给甲方；

（2）尾款：乙方于他日交付房屋全部权利之日起30日内支付给甲方。

三、交房时间及过户手续

1.甲方应自交付房屋全部权利之日起7日内办理过户手续，将房屋产权证办理转移并交付给乙方；

2.乙方应当自付清全部房款之日起7日内，向当地房产管理部门办理该房屋的过户手续，并支付相关税费及过户费用。

四、产权保证及担保

1.甲方保证所述房屋系其合法所有，未受到任何合法抵押，未被司法机关查封、冻结，未存在他人的债权或限制性权利；

2.如因甲方原因导致产权证不能正常过户，甲方应承担违约责任，并承担赔偿乙方的一切损失；

3.如因乙方原因导致产权证不能正常过户，乙方应承担违约责任，并应向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.房屋的所有权及利益自过户手续完成且房屋交付之日起，乙方承担房屋的一切权利和义务；

2.如因一方违反本合同的约定给对方造成经济损失的，应承担相应法律责任；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章生效。

甲方（出售方）：_____________________乙方（购买方）：_____________________

签署日期：_____________________签署日期：_____________________

篇2

二手房买卖合同范文

甲方（卖方）：_____（姓名）____身份证号码：____________________

乙方（买方）：_____（姓名）____身份证号码：____________________

依据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商就下述事项达成一致并自愿签订本合同：

第一条房屋基本情况

1.本房屋坐落于____________(小区名称)___，房屋地址为__________(详细地址)___，为_______(公寓/别墅)___，建筑面积为______平方米，使用权受限情况：___（若有使用权受限情况，请注明）____。

2.房屋权属：本房屋系___(商品房/经济适用房/其他)___，产权单位为______(单位名称)___，产证号为_______。

3.本房屋现状良好，无抵押、查封、限制转让等情况，无任何纠纷，乙方已经核实予以认可。

第二条价格及支付方式

1.本房屋总价为_______元整（小写：￥______元），按照_________元/平方米计算。

2.乙方于签订本合同之日支付定金_______元整（小写：￥______元），剩余款项乙方于_______（日期）___前一次性支付给甲方。

3.乙方支付房款的方式：_______(一次性付款/分期付款)____。

4.如乙方未按照合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应当承担违约责任。

第三条房屋交付和验收

1.房屋交付日期为_______（日期）___，具体交付之日乙方前往现场验收，验收期限为______日。

2.乙方应对房屋进行全面检查，如有瑕疵或损坏，应当及时通知甲方，甲方应协助解决。

3.经过验收合格后，乙方应当办理过户手续并领取房屋产权证，产权证办理费用由买方承担。

第四条过户手续

1.买卖双方应当在买卖合同签订之日起______日内到当地房地产局办理过户