商品房租赁合同的样本4篇.docxVIP

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商品房租赁合同的样本4篇

全文共4篇示例,供读者参考

篇1

商品房租赁合同样本

房屋租赁合同

出租方:(出租方名称)

身份证号码:(出租方身份证号码)

联系地址:(联系地址)

联系电话:(联系电话)

承租方:(承租方名称)

身份证号码:(承租方身份证号码)

联系地址:(联系地址)

联系电话:(联系电话)

鉴于出租方将其所有权房屋出租给承租方居住,为明确双方权利义务,经友好协商,就有关事宜达成如下协议:

第一条租赁房屋地址、面积和用途

1.出租方同意将其位于(房屋地址)的房屋,总计(面积)平方米,作为租赁房屋,用于住宅居住。

2.租赁期限为(租赁期限)年,自(起始日期)至(终止日期)止。

第二条租金及付款方式

1.租金总额为人民币(大写)(小写)元,按(支付方式)支付,每(支付周期)支付一次。

2.承租方应于每月的(固定日期)前支付当月租金。

3.租金支付方式:(支付方式)。

第三条房屋保养责任

1.出租方负责维护房屋的主体结构和设备设施的正常运行。

2.承租方应按时按质维护房屋的内部设备设施,并经常性保洁。

第四条使用及装修

1.承租方仅限使用租赁房屋作为居住之用,并不得擅自改建、扩建或转租。

2.如承租方需对租赁房屋进行装修,应提前征得出租方的书面同意,并保证施工过程中不损坏房屋。

第五条房屋交接与退还

1.承租方应在租赁期满前(提前天数)将租赁房屋退还给出租方,并返还出租方。

2.租赁期满后,承租方应按实际损坏情况赔偿。

第六条租赁房屋保险

1.出租方保留租赁房屋的保险权,承租方不得擅自进行保险操作。

2.承租方应购买住房保险,以确保租赁期间自身生命财产安全。

第七条违约责任

1.如承租方未按时支付租金或违反其他协议内容,应赔偿按约定赔偿,如造成损失,应赔偿出租方损失。

2.如出租方未按时交付房屋或违反其他协议内容,应按约定支付违约金,如造成损失,应赔偿承租方损失。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜,由双方协商解决,如引起争议,可向相关部门投诉。

第九条合同解释

1.本合同的解释及争议解决由双方友好协商,不能协商解决的,依法通过法律途径解决。

第十条合同生效

1.本合同自双方签字(或盖章)生效,以备受执法机关等机构查证使用。

出租方(盖章):

签字:

日期:

承租方(盖章):

签字:

日期:

以上为房屋租赁合同样本,具体内容以双方实际签订的为准。

篇2

商品房租赁合同

甲方(出租方):(姓名)、(身份证号码)、住所:(地址)

乙方(承租方):(姓名)、(身份证号码)、住所:(地址)

鉴于甲方是______(商品房地址)的房产所有权人,有权出租该房产;乙方愿意承租该房产,并且双方经协商一致,达成如下租赁合同:

第一条租赁房产

甲方同意将其名下位于______(商品房地址)的房产出租给乙方作为居住之用。该房产具体情况为:______(房屋面积、布局、装修情况等)。

第二条租赁期限

本租赁合同的期限为______年/月。自______年月日起至______年月日止。

第三条租金标准

乙方同意每月支付给甲方________(具体金额)作为房租。房租支付日期为每月的______日,逾期未支付的,乙方应当支付______%的滞纳金。

第四条房屋维修

甲方应负责房屋的大修、小修等维护责任,乙方应负责日常生活中的维修责任。若因乙方原因导致的房屋损坏,乙方应承担修缮费用。

第五条房屋使用

乙方不得将租赁房产出租、转让给他人使用,不得擅自改变房屋用途。如有违反,甲方有权追究法律责任,并有权终止本合同。

第六条保险责任

甲方应购买房屋的安全保险,保障房产的安全。如因不可抗力导致房屋毁损,损失由保险公司赔偿。

第七条违约责任

任何一方未履行本合同规定的义务,均视为违约行为。违约方应向对方支付相应的违约金,并承担由此引起的一切法律责任。

第八条合同终止

租赁期限届满,双方协商一致终止合同;若一方提前通知终止合同,应提前______天通知对方,并支付相应的违约金。

第九条其他约定

本合同未尽事宜,双方可另行协商一致,形成书面补充协议,作为本合同的附件,具有同等法律效力。

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