上海房屋赠与合同3篇.docxVIP

上海房屋赠与合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

上海房屋赠与合同

一、甲方：（赠与人）：

证件号码：

地址：

电话：

二、乙方：（受赠人）：

证件号码：

地址：

电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，为甲方充分体现对乙方的亲情、友情，甲方决定免费将其名下的位于上海市的房屋以赠与的方式转让给乙方，特订立本赠与合同。

一、被赠予的房产:

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋权属证明：

5.房屋权属证书号码：

6.房屋权利人：

二、权利交付

1.甲方确认该房屋为自有房产，没有被司法机关或其他单位依法强制变卖的情形。

2.乙方接受赠与，确认已经对该房屋进行了核查，不存在任何抵押、查封、担保等任何形式的权利负担。

3.甲方承诺在签订本合同之日起3个工作日内将该房屋的产权证书及相关文件原件交付给乙方。

三、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的有效期为自双方签字盖章之日起生效，乙方办理房产过户手续完成时终止。

3.本合同一经签订，任何一方不得擅自解除，否则需承担法律责任。

4.本合同未尽事宜，双方可以协商解决。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，需承担违约责任，包括但不限于承担对方因此而造成的损失。

2.如因乙方原因导致房屋发生纠纷或损失，乙方应当承担法律责任。

六、法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文，特此证明）。

甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________

日期：__________日期：__________

签字：__________签字：__________

本合同经双方签字盖章，自____年____月____日起生效。

篇2

上海房屋赠与合同是指房屋所有权人将自己名下的房屋作为赠与财产赠与给受赠人的合同。在上海，房屋赠与合同具有法律效力，受到法律保护。在签订房屋赠与合同之前，需要注意以下几点：

首先，双方当事人需要确定赠与的物品。在上海，房屋赠与合同需要明确标的物是具体哪一套房屋，包括房屋的具体地址、面积、产权证号等信息。双方当事人需要对房屋的性质和状态进行了解，避免因为房屋存在纠纷而导致合同无效。

其次，双方当事人需要明确赠与的意愿。赠与是一种以无偿方式将自己名下的财产转移给他人的行为，必须是出于自愿并具有明确的意愿。如果出现受赠人被迫或者欺诈的情况，赠与合同可能会被认定为无效。

再次，双方当事人需要遵守法律规定。在上海，房屋赠与合同需要符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，包括合同订立的形式、内容、效力等方面。双方当事人签订合同时，要确保合同条款清晰明确，避免产生争议。

最后，双方当事人需要履行合同义务。根据上海地方法律法规，房屋赠与合同一旦成立，双方当事人就必须履行合同约定的义务。赠与人应当将房屋的所有权转移给受赠人，受赠人则需要接受赠与并办理过户手续。双方当事人需要在约定的时间内完成所有相关手续，确保合同顺利履行。

总的来说，上海房屋赠与合同是一种特殊类型的合同，受到法律监管，双方当事人需要遵守法律规定并认真履行合同义务。在签订合同之前，双方当事人应该仔细审查合同条款，确保合同内容合法有效，避免发生纠纷。同时，双方当事人也应该保留好签订合同的证据，以便日后维护自己的合法权益。【本文共计520字】

篇3

上海市房屋赠与合同是指房屋所有权人将自己名下的房屋赠与给他人，并签订合同约定赠与事宜的一种法律行为。在上海市，房屋赠与合同的订立必须符合相关法律法规的规定，并经过相关部门的审批和登记手续，才能生效。

一、上海房屋赠与合同的法律依据

1.《中华人民共和国合同法》第187条规定：“不动产赠与的合同，应当采用书面形式。”

2.《上海市不动产登记办理规定》第二十二条规定：“赠与登记应当提交下列材料：（一）赠与合同；（二）房屋权属证书；（三）赠与人、受赠人的身份证明；（四）其他与不动产赠与有关的证明材料。”

二、