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农村建房子合同简单版

合同编号：__________

合同双方：

鉴于甲方计划在农村建设一栋房子，乙方具有相应的建设能力和经验，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方房屋建设事项达成如下协议：

第一条建设内容

1.1本合同项下的建设项目为甲方农村房屋建设，建设地点位于__________。

1.2建设规模及内容：房屋建筑面积为____平方米，建筑结构为____结构，建设内容包括土建、装修、水电安装等。

第二条建设标准

2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和建设要求，确保房屋建设质量，满足国家相关建设标准和规范。

2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构件和设备，确保房屋的安全、环保和耐用。

第三条合同价格

3.1双方确认，本合同项下的建设项目总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方在合同签订后，按照甲方要求分期提供进度付款，具体付款方式和时间由双方另行签订补充协议。

第四条建设期限

4.1乙方应按照双方约定的工期完成建设项目，确保房屋在约定时间内交付甲方使用。

4.2双方同意，如因乙方原因导致建设进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。

第五条质量保证

5.1乙方对建设完成的房屋承担质量保证责任，自交付甲方之日起，质保期限为____年。

5.2在质保期限内，如房屋出现质量问题，乙方负责及时修复，并承担相应费用。

第六条权利义务

6.1甲方应按照合同约定支付合同价款，配合乙方开展建设工作。

6.2乙方应按照合同约定完成建设项目，确保房屋质量，按时交付甲方使用。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的建设项目全部完成并验收合格之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.建设规范及标准

3.建筑材料、构件和设备清单

4.付款计划及分期付款补充协议

5.质量保证补充协议

6.建设进度计划

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成建设项目的，属于违约行为。

2.乙方选用不符合国家标准的建筑材料、构件和设备的，属于违约行为。

3.乙方未按照约定支付合同价款的，属于违约行为。

4.甲方未配合乙方开展建设工作的，属于违约行为。

5.其他双方在合同中约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同约定的房屋建设方。

2.乙方：指合同约定的房屋施工方。

3.建设内容：指合同约定的建设项目的主要工作内容和建设要求。

4.建设标准：指国家相关建设规范和标准，包括建筑质量、安全、环保等方面。

5.合同价格：指双方约定的建设项目总造价。

6.建设期限：指双方约定的完成建设项目的期限。

7.质量保证：指乙方对建设项目质量承担的保障责任。

8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.建设进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的进度计划，并采取措施加快进度。

2.付款问题：双方应按照约定的付款方式和时间进行支付，如有分歧，可协商解决。

3.质量问题：乙方应及时修复并承担相应费用，确保房屋质量符合约定标准。

4.变更事项：如合同履行过程中出现变更，双方可签订补充协议，明确变更内容和相关责任。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农村自建房屋建设

2.农村住宅翻新改造

3.农村别墅建设

4.其他农村房屋建设项目