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解除装修合同的绝招

合同编号：__________

鉴于甲方与乙方就位于__________的装修工程签订了一份《装修合同》（合同编号：__________），现甲乙双方经友好协商，就解除该《装修合同》相关事宜达成如下协议：

一、解除合同

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，本《装修合同》自本协议生效之日起解除。

1.2双方同意，本协议生效后，甲乙双方应立即停止履行《装修合同》项下的所有义务。

1.3双方确认，解除《装修合同》后，乙方已完成的装修工程质量符合合同约定标准的，甲方应按照《装修合同》的约定支付乙方工程款。

1.4双方确认，解除《装修合同》后，因合同解除而产生的损失，由甲乙双方按照公平原则分担。

二、合同解除后的处理

2.1乙方应按照甲方的要求，将已完成的装修工程恢复至合同签订前的状态，或者甲方同意的其他合理状态。

2.2乙方应在解除合同后____个工作日内，向甲方出具正式的解除合同证明。

2.3双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

三、保密条款

3.1双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向行政机关、司法机关提供的外，应对外保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2双方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.《装修合同》（合同编号：__________）

2.乙方已完成装修工程的工程量清单和工程照片

3.双方签订的《解除装修合同协议》

4.乙方出具的解除合同证明

5.损失分担协议

6.保密协议

7.争议解决协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成装修工程，或工程质量不符合合同约定标准。

2.甲方未按照约定支付工程款。

3.甲方未按照约定提供施工条件或干扰乙方正常施工。

4.双方未按照约定履行保密义务。

5.双方未按照约定解决争议。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同一方，享有合同约定的权利，履行合同约定的义务。

2.乙方：指合同另一方，承担合同约定的义务，享有合同约定的权利。

3.装修工程：指合同约定的装修项目，包括设计、施工、材料供应等。

4.工程款：指甲方按照合同约定应支付给乙方的装修工程费用。

5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按照合同约定完成装修工程，或工程质量不符合合同约定标准。

解决办法：按照合同约定要求乙方整改或重新施工，造成甲方损失的，要求乙方赔偿。

2.甲方未按照约定支付工程款。

解决办法：催告甲方支付，逾期支付的，按照合同约定支付违约金或利息。

3.甲方未按照约定提供施工条件或干扰乙方正常施工。

解决办法：催告甲方履行合同约定，造成乙方损失的，要求甲方赔偿。

4.双方未按照约定履行保密义务。

解决办法：要求违约方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.双方未按照约定解决争议。

解决办法：按照合同约定的争议解决方式解决，协商不成的情况下，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方与乙方签订《装修合同》，后因甲方资金问题需解除合同。

2.甲方与乙方签订《装修合同》，后乙方因故未能按照约定完成装修工程。

3.甲方与乙方签订《装修合同》，双方因合同履行过程中产生争议，需协商解除合同。

4.甲方与乙方签订《装修合同》，乙方完成工程后，甲方以工程质量问题为由要求解除合同。

5.甲方与乙方签订《装修合同》，后双方因客观原因需解除合同，并协商解决因合同解除产生的损失。