宿舍租赁合同范本.docx

宿舍租赁合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条：宿舍情况

本合同所出租宿舍位于____________，房间号为____________，床位为____________。宿舍设施包括____________等。

第二条：宿舍租赁的期限

租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第三条：租金及其交纳方式

宿舍租金为每月____________元。乙方应在每月的____________日前将租金支付给甲方。

第四条：押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金____________元。合同期满后，如乙方无损坏宿舍设施，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条：费用承担

租期内产生的水电费用及其他费用，由乙方自行承担。如在租期内因甲方原因造成乙方无法继续租住，甲方将退回乙方应得租金（计算办法：总租金—已住月数×月租金）。如在租期内因乙方原因造成乙方无继续租住，租金不予退回。

第六条：违约责任

租期内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回宿舍，并扣除乙方押金：

1.将承租宿舍私自转租或转让；

2.私自改造、损坏宿舍结构及设施；

3.利用承租宿舍进行非法活动；

4.两个月拒交水、电、煤气、物业费；

5.严重影响周围人正常生活（如：噪音污染、卫生污染等）。

第七条：合同的变更和解除

1.甲乙双方同意提前解除本合同时，应书面通知对方，并按以下方式处理：

（1）甲方应退还乙方剩余租金（计算办法：剩余租金=剩余月份×月租金）；

（2）甲方应扣除乙方已享受的优惠部分，剩余押金无息退还乙方。

2.合同期满后，如乙方需继续租住，应提前一个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况调整租金，并签订新的租赁合同。

第八条：争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条：其他约定

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得在宿舍内进行违法活动。

2.乙方在租赁期间应爱护宿舍设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对宿舍进行不定期检查，以确保宿舍的安全和卫生。

4.乙方在租赁期间应遵守宿舍的管理规定，配合宿舍管理工作人员的工作。

第十条：合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____________年____________月____________日