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江苏粮油深加工项目
可行性研究报告
规划设计/投资分析/产业运营
报告摘要说明
随着经济发展,国人迎来了第三次的消费升级,中国居民的生活常态不再只是为了生计奔波,而有了更多的资金与精力来提高生活品质,从应付生活转变为经营生活、享受生活。无论外出就餐、交通、教育、旅游、娱乐等领域,服务型消费均出现高速增长。在这种大趋势之下,“中国品质”正在崛起,中国的中高端粮油市场发展也迎来了新的机遇。
2018年6月,全国社会消费品零售总额30842亿元,同比名义增长9.0%(扣除价格因素实际增长7.0%,以下除特殊说明外均为名义增长)。1-6月,社会消费品零售总额180018亿元,同比增长9.4%。其中,限额以上单位消费品零售额69938亿元,增长7.5%。
该粮油项目计划总投资5331.70万元,其中:固定资产投资4118.93万元,占项目总投资的77.25%;流动资金1212.77万元,占项目总投资的22.75%。
本期项目达产年营业收入10176.00万元,总成本费用7716.82万元,税金及附加104.15万元,利润总额2459.18万元,利税总额2902.53万元,税后净利润1844.38万元,达产年纳税总额1058.14万元;达产年投资利润率46.12%,投资利税率54.44%,投资回报率34.59%,全部投资回收期4.39年,提供就业职位204个。
我国油脂科技行业起步于上世纪90年代以前,起步时主要以国内自主开发技术为主,局限在皂粒、脂肪酸、甘油等产品,技术较为落后;从上世纪90年代至20世纪初,伴随着国家经济发展,通过引进国外先进生产技术,油脂科技相关企业的生产规模有了明显的扩大,技术水平也有了较大的提高,为我国油脂科技行业的发展打下了良好的基础;2003年至今,国外大型跨国企业纷纷进入国内油脂科技领域,带来了先进的生产技术和经营理念,同时,国内有实力的企业也纷纷新建或扩建生产装置,企业生产规模与集中度大幅提高,油脂科技行业进入了一个快速发展的时期。
食用油是人们生活必需的消费品,是提供人体热能和必需脂肪酸,促进脂溶性维生素吸收的重要食物。经过多年的快速发展,在政策调控加强及市场环境变化下,我国食用油行业已步入新调整期,具体表现在产销量的下滑。
江苏粮油深加工项目可行性研究报告目录
第一章项目总论
第二章项目市场研究
第三章主要建设内容与建设方案
第五章土建工程
第六章公用工程
第七章原辅材料供应
第八章工艺技术方案
第九章项目平面布置
第十章环境保护
第十一章项目职业保护
第十二章项目风险概况
第十三章项目节能评价
第十四章计划安排
第十五章投资计划
第十六章经济评价分析
第十七章项目招投标方案
附表1:主要经济指标一览表
附表2:土建工程投资一览表
附表3:节能分析一览表
附表4:项目建设进度一览表
附表5:人力资源配置一览表
附表6:固定资产投资估算表
附表7:流动资金投资估算表
附表8:总投资构成估算表
附表9:营业收入税金及附加和增值税估算表
附表10:折旧及摊销一览表
附表11:总成本费用估算一览表
附表12:利润及利润分配表
附表13:盈利能力分析一览表
第一章项目总论
一、项目建设背景
随着经济发展,国人迎来了第三次的消费升级,中国居民的生活常态不再只是为了生计奔波,而有了更多的资金与精力来提高生活品质,从应付生活转变为经营生活、享受生活。无论外出就餐、交通、教育、旅游、娱乐等领域,服务型消费均出现高速增长。在这种大趋势之下,“中国品质”正在崛起,中国的中高端粮油市场发展也迎来了新的机遇。
2016年9月,MIMR对中国中高端粮油市场发展趋势的调研报告发现,在华北、华中、华南等多个重要城市中,粮油消费者正慢慢向“品质型吃货”进化,比起产品价格,他们更关注产品的“安全、纯天然、健康以及口碑”。这群“品质型”吃货,以“宁愿吃少点,也要吃好点”为饮食宗旨,带动着国内粮油产业的升级,缔造粮油行业的中国品质。
在中国中高端粮油消费者相对年轻,以80后为主,收入稳定,生活条件较好,上有高堂下有儿女,家庭关系融洽。虽有一定工作压力,但仍然幸福感较高。
由于经济基础较好,中高端粮油的消费人群更注重生活品质,更关注饮食健康以及食物安全等问题,特别是油和米等日常必需食品。
超过90%的消费者认为“宁愿少吃点,也要吃好点”;近70%的消费者表示“即是促销活动诱人,也不会购买不知名品牌的产品”。
越来越多消费者选择相信大品牌,乐于接受身边好友的口碑推荐,认同“一分钱一分货”的道理。为了买的放心、吃得健康,他们更愿意为优质食品花费更多金钱。
在大米品牌认知上,金龙鱼和福临门作为全国性品牌占据首位和次位;而恒大兴
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