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房地产互换合同

甲方：身份证号码：电话：

身份证号码：

乙方：身份证号码：电话：

身份证号码：

经甲、乙双方公平充分协商，就房地产互换达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲方转让给乙方房地产位置位于XXXXXXXXX,四邻为：西邻XXX，东邻XX，南邻XXXX，北邻XXX，地面面积南北长24米，东西宽15.5米(包括前整个东西路,东面南北路一半,西滴水0.5米,北滴水0.5米)，地面建设物含正房三间，东侧房四间，西侧房五间及其它附属建筑物，估价人民币叁拾伍万元（小写：350000.00元）。

二、乙方房产位置位于XXXXXXXX，东邻西邻南邻北邻，乙方转让给甲方房地产包括前楼西单元一楼东侧住宅楼一套和房前院落；二楼东侧住宅楼一套；六楼东侧住宅楼一套，共计三套（包括住房、一楼院落、阳台、水、电及公摊设置等所有配套设施），估价人民币38.5万元。乙方保证上述三套房产无其他第三人主张权利，乙方保证自己拥有独立的所有权、处分权等权利。

三、甲方签字之日起甲方宅基地及所属建设物使用权、处置权、有偿转让权等所有权利永久归乙方所有，乙方今后拆房施工等各种税、费、纠纷等均由乙方负责和承担；乙方签字之日起上述三套房产所有权、使用权、处置权等所有权利永久归甲方所有。以后不管房地价款涨落或其它各种变化，双方均不得纠缠，不得反悔，施工不得干涉。如若一方反悔由违约方按所估价款两倍支付给守约方相应款项，并从签字之日起按所估价款月息2%付违约金。

四、甲方今后如将上述三套房产再行转让，乙方无权干涉，并需积极、无偿的提供相关手续协助甲方或甲方的转让人办理《房产证》等相关证件。如乙方违反本条约定，须向甲方支付违约金人民币贰万元整（小写：）。

五、乙方套房交付甲方使用时要保证场清料净，进户防盗门和窗户装齐，水、电、路三通，乙方办好《房产证》总证并将上述三套住房钥匙交给甲方后,甲方才将双方估价差额款3.5万元支付给乙方。

双方交付使用前，双方负责结清自己一方的水、电、房租费等相关费

用。房屋交付使用后，水、电等相关费由各自负责。乙方将套房交付甲方一年内保证不出现质量问题，

如一年内出现质量问题，在甲方提出后，乙方应在三日内上门免费维修。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关备案一份，三份具有同等效力，甲、乙双方签字公证后生效。本合同用笔填写部分与印刷文字有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

公证人（签字）：

二○○年月日

注：1、甲方提供《房屋宅基地转让协议》及收据（签字后原件交乙方保留）。

2、乙方提供有关房屋产权相关证明、合同、协议、收据（原件交甲方复印后仍由乙方保留，乙方要在相关复印件上签字：与原件一致）。

代理记帐业务约定书

甲方:(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：

乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类

账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。

二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。

三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的,责任由乙方负责。

四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。

五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。

六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。

七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号