2024年房地产估价师考试案例与分析模拟真题与解析精校版.doc

案例与分析考试真題

問答題（共3題，每題10分。請将答案写在答題紙對应的題号下）

（一）甲房地产估价机构（如下称甲机构）接受人民法院委托，對建于的某项目一期的一幢毛坯双拼别墅進行司法鉴定估价。价值時點為8月25曰，评估單价為25000元/㎡。當事人以正在销售的该项目三期毛坯别墅定价30000－35000元/㎡為由，對估价成果提出异议，人民法院為此发来质询函。甲机构调查理解到该项目三期為临湖独栋别墅，7月底竣工并開始销售，销售活動中优惠力度较大。經复核，甲机构维持原估价成果，并對异议進行了書面答复。請問：

1.甲机构書面答复的致函對象是谁？

2.导致估价對象与该项目三期别墅价格差异的