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沿街商品房出租合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

沿街商品房出租合同

第一章总则

第一条为了规范沿街商品房的出租活动，保障出租双方的合法权益，根据有关法律法规，特制定本合同。

第二条出租方是指拥有沿街商品房使用权的自然人、法人或其他组织。承租方是指出租方同意将沿街商品房出租给的自然人、法人或其他组织。本合同由出租方和承租方订立，具有合同法律效力。

第三条沿街商品房出租应当遵循公平、公正、自愿、协商一致的原则，并依法受到保护。

第四条出租方应当依法取得沿街商品房使用权，并对商铺进行规范装修、维护和管理；承租方应当依法缴纳租金，并按照规定使用沿街商品房。

第五条出租方和承租方应当遵守国家有关法律法规，遵守市场秩序，共同维护市场秩序。

第六条出租方和承租方应当积极履行合同义务，保障合同的履行。如有争议，应当友好协商解决。

第二章出租物和租赁用途

第七条出租物是指出租方拥有使用权，用于出租的沿街商品房。租赁用途是指租赁方出租物实际使用的目的。

第八条出租物明确沿街商品房的位置、面积、数量等具体信息，包括商铺的结构、设施、用途等。

第九条承租方应当按照合同约定的租赁用途使用沿街商品房，不得私自改变用途。

第十条承租方不得将承租的沿街商品房再次转租给他人，不得以转租、转让、抵押等方式处理出租物。

第十一条出租方应当根据租赁用途提供所需的基础设施和服务，维护出租物的正常使用。

第十二条出租方和承租方应当共同保护沿街商品房的环境卫生，不得随意污染环境。

第三章租金和付款方式

第十三条租金是承租方使用出租物的费用，由出租方和承租方协商确定，支付方式可以是月付、季付、半年付或年付等。

第十四条租金应当按照合同约定的金额和时间交纳，承租方应当按期足额支付租金。

第十五条如出租物的租金调整，出租方和承租方应当经过协商一致，签订有关协议，确认新的租金标准。

第十六条承租方逾期未支付租金的，应当按照合同约定支付逾期违约金。

第十七条出租方应当自行负责交纳相关税费和管理费，不得向承租方收取额外的费用。

第四章维修和保养

第十八条出租方应当保证承租物的基本结构和设施完好，保证承租物的安全使用。

第十九条出租方负责承租物的日常维修和保养，保证承租物的设施设备正常运行。

第二十条承租方不得私自拆除、改装出租物的结构和设施，如有破坏，应当承担相应的维修费用。

第二十一条租赁期限内出现不可抗力，导致承租物受损或无法继续使用的，出租方和承租方应当友好协商解决。

第五章担保和违约责任

第二十二条出租方和承租方可以约定担保方式，如需提供担保，应当经过双方协商确定，并签订相关协议。

第二十三条承租方在使用出租物过程中，应当遵守有关法律法规和合同约定，如违反法律法规或合同约定，应当承担相应的违约责任。

第二十四条出租方和承租方如发生争议，应当友好协商解决，如果无法达成一致意见，可以向有关部门申请调解或提起诉讼解决。

第六章合同变更和解除

第二十五条出租方和承租方可以根据实际情况，协商一致变更合同的内容，应当书面确认，并签订合同变更协议。

第二十六条出租方和承租方可以根据合同约定，提前解除合同，提前解除合同应当提前通知对方，并按照约定的方式处理。

第七章附则

第二十七条本合同自双方签订之日生效，至租赁期届满终止。

第二十八条本合同如有未尽事宜，双方可以协商一致作出补充约定，若不能达成一致，按照有关法律法规处理。

第二十九条本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

出租方(盖章)：__________承租方(盖章)：__________

签订日期：年月日

以上为沿街商品房出租合同的内容，希望双方能够遵守合同约定，共同维护租赁秩序，保障各自的合法权益。祝双方合作愉快，共同发展。

篇2

沿街商品房出租合同

一、出租方：（甲方）

甲方姓名/单位名称：

地址：

电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

二、承租方：（乙方）

乙方姓名/单位名称：

地址：

电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

三、出租房屋基本信息

承租房屋地址：

房屋使用性质：商业用途

房屋结构及面积：

四、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年___月___日起至_