农村土地转让合同范本.docx

农村土地转让合同范本

甲方：（以下称为“转让方”）

地址：____________________

身份证号码：____________________

乙方：（以下称为“受让方”）

地址：____________________

身份证号码：____________________

转让方是合法的土地所有权人，对下述土地拥有合法的所有权。

受让方希望购买并取得上述土地的所有权。

双方经友好协商，达成以下协议。

经过充分协商，并遵循相关法律法规，双方达成如下协议：

1.转让土地描述

转让方同意将其拥有的以下土地转让给受让方：

地址：____________________

转让范围：____________________

面积：____________________

2.交易金额及支付方式

2.1转让方同意将上述土地的所有权转让给受让方，作为对土地转让的交易对价，受让方应支付给转让方人民币（以下简称“交易金额”）____________________元。

2.2受让方同意以以下方式支付交易金额：

方式：____________________

付款时间：____________________

3.权属保证

3.1转让方保证其是上述土地的合法所有权人，并具有合法的转让权。

3.2转让方保证上述土地不存在债权、质押、查封、监管或其他限制性权益。

4.税费承担

4.1转让方负责承担土地转让所涉及的相关税费。

5.法律适用

5.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国现行法律法规。

6.争议解决

6.1本合同履行过程中如有争议，双方应首先友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他事项

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有同等法律效力。

7.2本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

转让方（盖章/签字）：____________________

日期：____________________

受让方（盖章/签字）：____________________

日期：____________________

附件列表

法律名词解释

土地所有权：指土地权属单位对土地享有的、占有的和处分的权利。

转让方：指原土地所有权人，将土地的所有权转让给受让方。

受让方：指购买土地所有权的一方。

交易金额：指受让方支付给转让方的购买土地所有权的金额。

付款时间：指受让方应支付交易金额的具体时间。

债权：指权利人对债务人享有的一种权利。

质押：指将动产或不动产作为债权的担保物，给债权人以对抗债权人的优先权。

查封：指人民法院根据法律规定对被执行人的财产采取措施限制其处分的行为。

监管：指人民法院对被执行人不动产采取暂时性保全措施的行为。

限制性权益：指对土地所有权行使产生限制的权益。

违约行为及认定

任何一方违反以下约定均视为违约：

若转让方未按照约定将土地所有权转让给受让方，则视为转让方违约。

若受让方未按照约定支付交易金额或未按时支付交易金额，则视为受让方违约。

违约的认定：

在发生违约情况时，非违约方应当向违约方发出书面通知，要求其在指定的期限内补正或履行其应承担的责任。

若违约方在收到通知后在指定的期限内未进行补正或履行，则视为违约方存在违约行为。

注：以上为示例合同文本，具体合同条款应根据特定情况和法律要求进行调整，建议在合同签署前咨询专业法律顾问的意见。

甲方：（以下称为“转让方”）

地址：____________________

身份证号码：____________________

乙方：（以下称为“受让方”）

地址：____________________

身份证号码：____________________

转让方是合法的土地所有权人，对下述土地拥有合法的所有权。

受让方希望购买并取得上述土地的所有权。

双方经友好协商，达成以下协议。

经过充分协商，并遵循相关法律法规，双方达成如下协议：

1.转让土地描述

转让方同意将其拥有的以下土地转让给受让方：

地址：____________________

转让范围：____________________

面积：____________________

2.交易金额及支付方式

2.1转让方同意将上述土地的所有权转让给受让方，作为对土地转让的交易对价，受让方应支付给转让方人民币（以下简称“交易金额”）____________________元。

2.2受让方同意以以下方式支付交易金额：

方式：____________________

付款时间：____________________

3.权属保证

3.1转让方保证其是上述土地的合法所有权人，并具有合法的转让权。

3.2转让