2021年建筑装饰公司大数据中心建设项目可行性研究报告.docx

2021年建筑装饰公司大数据中心建设项目可行性研究报告

2021年4月

目录TOC\o1-5\h\z\u

一、项目概况 4

二、项目实施的必要性 4

1、顺应国家对于“新基建”产业发展的需要 4

2、满足数据量迅速增长的需要 5

3、实现公司科技转型的重要发展战略 5

4、充分发挥协同效应，提高上市公司的核心竞争力和盈利能力 6

三、项目实施的可行性 6

1、IDC市场高速增长将充分消化本项目产能 6

2、公司拥有丰富的智能化工程施工经验 7

3、公司为本项目建设配备了专业的建设运维团队 7

4、本项目已取得多项审批文件和合作意向 7

四、项目投资概算 8

1、土建工程费 8

2、施工工程费 9

3、设备购置费 9

4、工程建设其他费用 10

5、预备费 10

6、铺底流动资金 10

五、项目实施进度安排 11

六、项目所需主要能源供应情况 11

七、项目环保措施 12

八、项目预期效益 12

1、项目效益测算过程、依据 12

（1）营业收入测算 12

（2）营业成本测算 13

（3）期间费用测算 14

①销售费用 14

②管理费用 15

2、项目效益测算合理性 15

一、项目概况

1、项目名称：大数据中心

2、项目投资：本项目投资总额75,000.00万元，其中，建设投资71,631.94万元，铺底流动资金3,368.06万元

3、项目实施主体：建设公司

4、项目实施地点：工业园区

二、项目实施的必要性

1、顺应国家对于“新基建”产业发展的需要

进入2020年，国务院逐步强调“新基建”相关产业发展，2020年9月16日国务院办公厅发布了《关于以新业态新模式引领新型消费加快发展的意见》（国办发〔2020〕32号）指出，进一步加大5G网络、数据中心、工业互联网、物联网等新型基础设施建设力度，优先覆盖核心商圈、重点产业园区、重要交通枢纽、主要应用场景等。数据中心作为国家层面认可的“新基建”重要内容之一，更多体现为5G、人工智能、工业互联网、云计算等新一代信息技术发展的数据中枢和算力载体，数据中心已从“机房”或单一的商业形态演变为承载着各行各业信息系统的基础设施保障，是搭建信息化平台的重要前提。数据中心作为支撑“新基建”发展的重要底座，将成为如同供电、供水、通信管道、消防等传统城市基础设施一样重要的新型城市基础设施。

本项目的建设充分顺应国家对于“新基建”产业发展的需要，利用顺德处于粤港澳大湾区和毗邻广深地区的区位优势，将有助于建立公司在数据中心服务市场上的竞争力。

2、满足数据量迅速增长的需要

伴随着互联网基础设施的普及和升级更新，移动设备和智能设备数量的逐年增长，数据流量呈爆发态势，内容传播形式逐渐多元化。从视频、云游戏、AR/VR的逐渐兴起到产业互联网、智能网联的应用落地，再到目前5G商业化进程逐步推进，技术的进步将助推流量快速增长。根据IDC（InternetDataCenter）行业统计数据，2019年全球数据量为41ZB，同比增长24.20%，到2025年，全球数据量预计可达到175ZB。

根据中国互联网络信息中心的数据，截至2020年3月，我国网民规模为9.04亿，其中，手机网民规模达8.97亿人，网民中使用手机上网的比例为99%，移动互联网流量呈现爆发式增长。工信部统计显示，2019年我国移动互联网接入流量消费达1,220亿GB，比上年增长71.6%。随着全球数据总量以及移动流量的不断提升，互联网对基础设施的需求将快速提升，数据向云端的集中将对数据中心产生大量的需求，本项目的建设实施，可以更好地满足国内市场对数据中心不断增长的市场需求。

3、实现公司科技转型的重要发展战略

公司由建筑装饰主营业务拓展至发展前景广阔的IDC领域。本项目的建设将立足佛山，服务全省，辐射华南及粤港澳大湾区，有助于公司建立在IDC领域的竞争力，实现公司科技转型的重要发展战略，对于增强公司的抗风险能力、提高盈利能力等方面均具有重要作用。

4、充分发挥协同效应，提高上市公司的核心竞争力和盈利能力

公司是一家以室内外装饰为主，融合幕墙、建筑智能、机电、园林、新能源、物业管理等业务为一体的城乡建设综合服务商。经过多年的发展，公司积累了丰富的政府、企业客户资源，能够为IDC业务导流。同时，公司具备建筑工程施工总承包壹级、建筑机电安装工程专业承包壹级、电子与智能化工程专业承包壹级和建筑智能化系统设计专项乙级等资质，可以作为总包商承接IDC建设项目。通过本项目的建设，可以充分发挥协同效应，同时摆脱对单一建筑装饰业务的依赖，从而进一步提高上