商品房抵押债款合同合集.docx

商品房抵押债款合同(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

抵押人：地址：***电话：**

抵押权人：地址：***电话：*

为确保主债合同的履行，甲方自愿将所购商品房抵押。乙方经审查，同意接受甲方所购商品房抵押。甲、乙双方本着自愿、公正和诚信的原则，经协商全都，按以下条款订立本合同。

第一条本合同所对应的主债合同为《》，合同编号，借款数额小写元，债务人履行债务的期限为*月，自*年年

其次条甲方已与公司签订合同编号为的《商品房买卖合同》，并经房管部门合同备案，其房屋信息如下：

甲方将上述所购商品房抵押给乙方。

第三条已作抵押的预购商品房由甲方占用与管理，甲方应

维护商品房的平安与完好。

第四条在上述商品房买卖、损毁或者被征收、拆迁的状况下，甲方应马上通知乙方，甲方不得单独支取相应的保险金，赔偿金或者补偿金；乙方有权要求提前清偿上述借款。

第五条有下列情形之一的，乙方有权依法定程序处分上述商品房，并可要求提前清偿上述借款。

1、甲方在债务履行期内连续月未能按约归还借款的。

234第六条甲方在领取所购商品房权属证书后，须重新办理房地产抵押登记。

第七条抵押关系存误期间，抵押合同发生变更的，甲、乙双方应当自抵押合同变更之日起十五日内到原登记机关办理抵押变更登记。

第八条抵押合同解除或终止的，甲、乙双方应当自抵押合同解除或终止之日起一个月内持有关证件到原登记机关办理抵押注销登记。

第九条抵押权与债权同时存在，债权毁灭的，抵押权也毁灭。

第十条违约责任

抵押人：******

抵押权人：******

***年***月***日：******

商品房抵押债款合同(第二篇)

合同范文

合同编号：[编号]

标题：商品房抵押债款合同

摘要：本合同是根据中华人民共和国法律法规制定的一份商品房抵押债款合同，由甲方（借款人）与乙方（贷款人）达成以下条款：

一、债权人与债务人基本信息

1.甲方（借款人）：

姓名/名称：

证件类型及号码：

联系地址：

联系电话：

2.乙方（贷款人）：

姓名/名称：

证件类型及号码：

联系地址：

联系电话：

二、借款金额与利率

1.借款金额：人民币[借款金额]元整；

2.借款利率：年利率为[借款利率]%。

三、抵押物信息

1.抵押物种类：商品房；

2.抵押物地址：

3.房地产权证号：

4.抵押物评估价值：人民币[评估价值]元整。

四、还款方式

1.还款期限：借款期限为[借款期限]年；

2.还款方式：甲方按每月等额本息的方式偿还贷款本金和利息；

3.还款日：每月[还款日]日为还款日。

五、借款违约责任

1.如果甲方逾期偿还债务，乙方有权采取法律手段追索债务；

2.乙方有权将甲方的个人信息提供给相关信用信息机构。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，争议提交至[仲裁机构/法院名称]仲裁/诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.未尽事宜另行协商。

甲方（借款人）签名盖章：

日期：

乙方（贷款人）签名盖章：

日期：

商品房抵押债款合同(第三篇)

商品房抵押债款合同

合同编号：

甲方（出借方）：[出借方名称]

证件号码：[出借方证件号码]

联系地址：[出借方地址]

联系电话：[出借方电话]

乙方（借款方）：[借款方名称]

证件号码：[借款方证件号码]

联系地址：[借款方地址]

联系电话：[借款方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方向乙方提供商品房抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款金额

1.1甲乙双方约定借款金额为人民币[借款金额大写]（￥[借款金额小写]）整。

第二条借款用途

2.1借款用途为：[借款用途]。

第三条借款期限

3.1甲乙双方约定借款期限为[借款期限]个月。

第四条利率与还款方式

4.1利率：借款利率为年利率[利率]%，按照等额本息还款方式进行还款。

4.2还款方式：乙方应按照每月[还款金额]元等额本息的方式进行还款，每月[还款日]日为还款日。

第五条违约责任

5.1如果甲方或乙方未按照本合同约定的时间、金额、方式履行还款义务，应承担违约责任并支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式为：逾期未还本息金额的[逾期利率]%加上逾期未还本息金额的[逾期滞纳金]%。

5.2若乙方还款逾期超过[逾期天数]天，甲方有权向乙方提起诉讼并采取法律手段追索借款本息，并甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还剩余未偿还的全部本息。

第六条