个人郊区房屋购买合同合集.docx

个人郊区房屋购买合同(第一篇)

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本合同双方当事人：******

卖方(以下简称甲方)：**(本人)(法定代表人)姓名：**国籍：**(身份证)(护照)(营业执照号码)：**地址：**邮政编码：**联系方式：**

托付代理人：**国籍：**电话：**地址：**邮政编码：**

买方(以下简称乙方)：**(本人)(法定代表人)姓名：**国籍：**(身份证)(护照)(营业执照号码)：**地址：**邮政编码：**联系方式：**

托付代理人：**国籍：**电话：**地址：**邮政编码：**

第一条房屋的基本状况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于**；位于第**层，共**(套)(间)，房屋结构为**，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积**平方米)，房屋用途为**；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为**。

其次条房屋面积的特别商定。

本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±**%(不包括±**%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±**%(包括±**%)时，甲乙双方同意按下述第**种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起**天内将乙方已付款退还给乙方，并按**利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.***************。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为**；土地使用权年限自*年*月*日至*年*月*日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为**元)每平方米**元，总金额为**元)*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金**元)*亿*千*百*拾*万*千*百*拾*元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给甲方。

详细付款方式可由双方另行商定。

买方(签章)：****签订地点：**********年**月**日

卖方(签章)：****签订地点：**********年**月**日

个人郊区房屋购买合同(第二篇)

个人郊区房屋购买合同

摘要:

本个人郊区房屋购买合同（以下简称“本合同”）由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方自愿达成，经协商一致，依法签署，并共同遵守相关法律法规。本合同详细规定了双方在房屋购买过程中的权利和义务，以确保交易的安全和顺利进行。

正文:

第一条合同主体

甲方是自愿购买位于郊区的以下房屋：

地址：_____________________________

乙方为房屋的合法所有权人，有权处分此房屋。

第二条买卖价格及支付方式

1.甲方同意购买上述房屋，购房总金额为_____（大写：_____________________）人民币，包括购房款以及其他相关费用。

2.甲方应在本合同签订之日起______个自然日内，按以下方式支付购房款项：

a)甲方应在签订本合同之日支付定金，金额为人民币______元；

b)甲方应在房屋过户完毕前______个自然日内，支付剩余房款。

第三条房屋过户及税费

1.甲方支付房屋款项完毕后，须在三个工作日内与乙方共同办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至甲方名下，并完成相关公证、登记。

2.甲方负责支付房屋过户所涉及的各项税费（包括但不限于契税、不动产登记费等）及相关费用,并向乙方提供相关证明文件。

第四条房屋的交付与验收

1.乙方应在本合同约定的房屋交付日期前及时办理房屋过户，并按照约定将房屋及其相关设施整洁、完好地移交给甲方。

2.甲方在收到房屋及其相关设施后，应在______个自然日内进行验收。如发现任何质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或其他补偿。

第五条违约责任

1.任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。

2.合同双方同意，如因不可抗力因素导致本合同不能履行或延迟履行，不视为违约。

3.若甲方违约，乙方有