办公楼装修施工组织设计.docx

26

办公楼装修施工组织设计

一、工程概况

1、本工程为经济技术开发区社区办公楼装修及改造工程。

2、工程地址：位于经济技术开发区一期

3、工程范围：该工程分为四层,总装修面积2200m2.

工程开工日期2023—6-1,竣工日期2023—7-15。依据国家相关标准和甲方要求为标准，严格掌握施工质量.

二、施工预备及工作打算

〔一〕、工程组织机构岗位职责:

1、工程经理：负责组织制订进度打算，监视进展落实和调整，主持召开进度分析会，安排进度、协调影响进度的各种外界关系。

2、施工员：负责检查进度的落实考核,与各班组签订工期任务书，并协调各班组、各专业冲突，进度按打算实施。

3、技术员：负责制订进度打算、进度保证措施，记录整理进度资料。向工程经理供给进度打算与实施状况。

4、质安员：负责质量、安全检查，工程按打算顺当施工。

5、材料员：负责组织材料按打算进场，保证施工连续.

6、班组长：负责本工种的施工进度，保证按月、旬形象进度打算进入和撤出工作面。

〈二〉制定进度掌握工作制度

1、施工员提前向班组交底，使其了解进度要求，与班组签订工期合同,落实奖罚措施。主持召开班前交底会，参与班后验收工作，做到早交底、晚验收。

2、质安员加强日常监视检查，准时觉察消灭的返工和安全隐患。

3、施工员按日进展劳动考核,加强劳动纪律治理。

4、严格按施工平面图布置,保持道路畅通，削减二次搬运。

5、每周召开各方参与的生产会，把握施工现场现状，做好打算调度工作，协调各环节、各专业、各工种的冲突，解决打算执行中的问题，落实已列入打算或未列入打算的各种施工条件〔图纸、资料、场地、交通、材料、构件、机具、资金等〕，快速准确地传达各项决策意图，确保工程按进度顺当进展.

6、资料员加强日常及定期的工期检查，具体记录时间、时差利用等内容,以横道图的形式上报工程经理决策。

7、工程实行24小时值班制度，时刻有人解决问题.

〔二)施工进度打算安排

施工进度文字说明

1、在确保质量和合理施工挨次的前提下,必要时组织连续施工,以充分利用有限时间.

2、制订工期掌握打算;按现场指挥部确定的工期进度打算，每天进展自检,每周作一次工期分析，确保施工进度。

3、实行工期承包制;各工种要按下达的施工任务单承包工期，

对提前工期的赐予嘉奖,对拖延工期的赐予惩罚。

4、公司依据施工现场需要,随时另调所需的技术工人,保证现场用工。

5、公司成立专项施工领导小组，由公司经理或有关部门领导参与支持与监视工程经理部,每周召开一次现场办公会,重点检查施工进度打算的执行状况，如有问题，由公司专项领导小组提出解决的措施,限期解决确保工期的按时或提前完成。

6、承包班组,假设完成不了规定的工期，则对其进展相应罚款.

施工进度打算

具体参见《施工总体进度横道图》

施工进度保障措施2.3。1组织治理措施

成立精干的工程部,实行工程经理终身负责制，制定健全而有力的各项工程治理方法及措施,实施对工程的全面治理.

施工队建立公司经理负责制，强化一线组织领导和指挥。

依据工程打算,在人、财、物等资源上进展施工组织,确保施工需要。

利用网络技术调整作业打算,保证工期的实现。2。加强劳动治理,提高劳动效率

加强用工打算性，实行定额用工。

加强劳动定额治理,确保定额劳动量的完成。

依靠科学组织与合理安排，保证各工序连续施工，避开干扰。

领导跟班作业,准时觉察并解决问题。

安排好施工人员的调休打算，保证施工人员精力充分，始终处于良好工作状态。

3.制造良好的外部环境，保证施工的连续进展

与建设、设计、监理单位亲热联系，加强协作协作,确保施工顺当进展.

听从业主和监理工程师的协调，亲热与本工程相关单位的协作与协作。

加强与地方政府和群众的联系，以获得他们的理解和支持，为工程施工制造良好的外部环境。

强化与材料供给商的合同治理，依法进展经济活动，避开纠纷与冲突的发生。

依靠地方治安警力，坚决打击扰乱、盗窃分子的犯罪企图.

2.3.2打算治理措施

1．编制总体施工打算，进展总体掌握

施工前依据进一步的现场调查及更为具体的施工图设计，编制总体施工网络打算，对工期进展有效的宏观掌握.

依据总体打算，合理配置资源，编制资源进场打算和各种材料的选购供给打算，做到提前打算、提前预备。

施工时作到全员把握施工进度打算，并围绕总体打算做好各种施工预备工作。

2。编制重点工程的施工打算,抓住关键线路

开工后依据总体打算，马上编制标段内重点工程的具体施工打算，确定施工关键线路.施工中对特别路基施工、桥梁工程施工等关键工序进展重点掌握。组织好连续的施工作业线，保证一环扣一环的施工流程。

3。抓好施工中的打算调整，进展动态掌握

承受先进的工程打算治理软件,对各工序的实际进度进展跟踪分析，为下一步的