上海药店租赁合同.docx

上海药店租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置及面积

2.1.1租赁物位于：____________________

2.1.2租赁物面积为：____________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：____________________

2.2.2乙方不得将租赁物用于其他用途，如需变更用途，应事先征得甲方同意。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2.3首次租金支付时间为____年__月__日，之后每次租金支付时间为该月__日前。

第四章：租赁物的使用和维护

4.1乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物的日常维护费用。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.3甲方应保证租赁物符合国家安全、消防等相关规定，并负责租赁物的重大维修。

第五章：合同的变更、解除和终止

5.1合同的变更

5.1.1合同双方同意，合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

5.1.2如一方要求变更合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

5.2合同的解除

5.2.1在租赁期内，如一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。

5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，乙方应按照约定时间将租赁物退还甲方。

5.3合同的终止

5.3.1合同在租赁期满后自动终止。

5.3.2在租赁期满前，如一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面终止协议。

以上是合同的第一章至第五章内容，如有需要，请继续提供后续章节的要求。

第六章：维修责任

6.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件，并负责租赁物的结构及主要设施的维修。

6.1.1结构维修包括但不限于墙体、屋顶、地板等。

6.1.2主要设施包括但不限于供电、供水、供暖、空调等。

6.2乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、小型维修等。

6.2.1日常维护不包括结构性或主要设施的维修。

6.2.2乙方应合理使用租赁物，避免因不当使用导致的维修问题。

第七章：保险责任

7.1甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险的有效性。

7.1.1保险范围应包括火灾、水灾、盗窃等常见风险。

7.1.2甲方应在保险到期前续保，不得中断保险覆盖。

7.2乙方可根据需要自行购买营业保险或其他相关保险。

7.2.1乙方购买的保险不得影响甲方的财产保险权益。

7.2.2乙方应确保其保险的有效性，并在保险到期前续保。

第八章：违约责任

8.1任何一方违反合同的，应承担违约责任。

8.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为每月租金的____%。

8.1.2违约方还应赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。

8.2甲方违约的情况包括但不限于未按约定时间交付租赁物、未履行维修责任等。

8.2.1甲方违约的，乙方有权要求甲方在____日内纠正违约行为。

8.2.2甲方未能按时纠正违约行为的，乙方有权解除合同。

8.3乙方违约的情况包括但不限于未按约定时间支付租金、未合理使用租赁物等。

8.3.1乙方违约的，甲方有权要求乙方在____日内纠正违约行为。

8.3.2乙方未能按时纠正违约行为的，甲方有权解除合同。

第九章：争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

9.2.1除争议事项外，双方应继续履行合同的其他