工程装修合同范本.docx

工程装修合同范本

本合同由甲方（下称“业主”）与乙方（下称“装修公司”）自愿订立，双方本着互惠互利的原则，按照平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就装修甲方的房屋事宜达成如下协议：

一、工程概况

装修房屋地址：

装修面积：

房屋用途：

装修工期：

二、装修费用及付款方式

总装修费用：

付款方式：

竣工验收合格后的尾款：

三、装修材料和施工标准

装修材料：

墙体装饰材料：

地面装饰材料：

家具及附件：

其他材料：

装修标准：

墙体处理标准：

地面处理标准：

家具安装标准：

其他标准：

四、工程保修及责任范围

装修公司应承担的保修期限：

结构保修期：

装饰保修期：

对于装修材料及施工质量问题，装修公司承诺在保修期内提供免费维修和更换工作。

五、违约责任

若甲方违约，乙方有权采取追诉、解除合同等合法措施，并保留向甲方追究违约责任的权利。

若乙方违约，甲方有权提出索赔要求，并保留向乙方追究违约责任的权利。

六、争议解决

在履行合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同正文若有未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（业主）：____________________

乙方（装修公司）：__________________

日期：____________________

本合同附件包括但不限于以下文件：

房屋相关证件、产权证明等；

装修设计方案、施工图纸等；

装修材料清单、品牌、规格等；

工程进度计划；

其他双方认为需要列入附件的文件。

法律名词解释

在本合同中，以下法律名词解释如下：

业主：指委托装修公司进行装修的房屋所有人或合法使用人；

装修公司：指与业主签订装修合同，负责完成房屋装修工程的承包商；

装修费用：指业主支付给装修公司的工程施工、材料采购、人工费等相关费用；

工期：指装修工程开始日期至竣工验收合格的日期；

进度款：指根据工程进度支付给装修公司的合同款项，用于对装修进展进行控制和监督。

违约行为及认定

业主违约行为：若业主未按合同约定的时间支付装修款项、提供合同约定的材料等，则视为业主违约；

装修公司违约行为：若装修公司未按合同约定的时间交付装修工程、使用不合格的材料或不按施工标准进行施工等，则视为装修公司违约；

违约认定：非违约方应书面通知违约方，要求其在合理期限内补正违约行为。若违约方在通知期限内未补正违约行为，则视为违约。违约方应承担因违约所产生的违约金、赔偿费用等法律责任。

请注意，以上条款仅为参考，具体的附件列表、法律名词解释以及违约行为及认定可根据实际情况进行具体调整和拟定。建议在撰写合同前咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。

在执行中遇到的问题及解决办法

装修工期延误：若装修工期延误导致业主无法按时入住或影响后续计划，应及时与装修公司沟通，要求加快工程进度并制定合理的补救方案。

装修材料不合格：如果发现装修材料质量存在问题，可以要求装修公司更换或提供合格的材料，并保留进行验收和检测的权利。

施工质量不达标：若发现装修施工质量不符合合同约定的标准，应及时通知装修公司进行整改，保留进行验收的权利，并要求装修公司承担相应的返工费用。

本合同适用的应用场景

本合同适用于业主委托装修公司进行房屋装修的情况，尤其适用于以下场景：

个人住宅装修：适用于业主委托装修公司对自己的住宅进行装修和改造。

商业场所装修：适用于业主委托装修公司对商业办公场所、商店、餐饮场所等进行装修和装饰。

公共建筑装修：适用于业主委托装修公司对公共建筑如学校、医院、宾馆等进行装修和装饰。

请注意，本合同范本仅供参考，具体的合同条款和附件可以根据实际情况进行调整和修改，以满足双方的需求和法律规定。建议在签订合同前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。