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个人办公室租赁合同法律咨询

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：____________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于：____________________

2.1.2租赁物门牌号：____________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：____________________

2.2.2承诺不将租赁物用于违法活动：____________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁结束日期：____________________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：____________________

3.2.2租金支付周期：____________________

3.2.3租金支付方式：____________________

第四章：维修及保养

4.1维修责任

4.1.1出租方负责租赁物的维修及保养：____________________

4.1.2承租方应合理使用租赁物，避免造成损坏：____________________

4.2维修费用

4.2.1因出租方原因导致的维修费用由出租方承担：____________________

4.2.2因承租方原因导致的维修费用由承租方承担：____________________

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1出租方违约责任：____________________

5.1.2承租方违约责任：____________________

5.2争议解决方式

5.2.1双方应首先通过友好协商解决争议：____________________

5.2.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：____________________

第六章：保密条款

6.1保密义务

6.1.1双方同意，在合同期限内及合同终止后的一定期限内，对于在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等保密信息，承担严格的保密义务。

6.1.2双方应采取一切合理措施，确保保密信息不被泄露给任何第三方，且仅用于与合同目的相关的用途。

6.2保密信息的例外

6.2.1双方同意，以下情况不视为违反保密义务：

6.2.1.1保密信息已进入公共领域，非因双方任何一方的过错。

6.2.1.2保密信息被第三方合法获取，且该第三方不受保密义务的约束。

6.2.1.3根据法律、法规或法院、行政机关的要求，必须披露保密信息。

6.3保密期限

6.3.1除非双方另有约定，保密义务自本合同生效之日起算，持续有效至合同终止后【】年。

第七章：知识产权

7.1知识产权归属

7.1.1双方确认，本合同项下的任何知识产权（包括但不限于专利权、商标权、著作权等）归【】方所有。

7.1.2双方同意，任何一方不得单独或与其他方合作，以任何方式使用或许可第三方使用对方的知识产权，除非得到对方的书面同意。

7.2知识产权侵权

7.2.1如任何一方发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方，并有权要求对方停止侵权行为。

7.2.2侵权方应立即停止侵权行为，并承担因此给对方造成的全部损失。

7.3知识产权保护

7.3.1双方同意，在合同履行过程中，应采取一切必要措施保护对方的知识产权，防止侵权行为的发生。

7.3.2双方应协助对方维护其知识产权的合法权益，包括但不限于提供必要的文件和证据。

第八章：保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应购买并保持有效的租赁物保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

8.1.2承租方应购买并保持有效的租赁物使用保险，保险范围包括但不限于第三方责任、意外伤害等。

8.2保险赔偿

8.2.1如发生保险事故，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证据。

8.2.2保险赔偿应由保险公司直接支付给受损方，受损方应出具相应的赔偿收据。

8.3保险条款的变更

8.3.1双方同意，任何一方不得单方面变更保险条款，如需变更，应经双方书面同意。

8.3.2