浴室租赁合同模板.docx

浴室租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁资产

1.2乙方租赁的浴室包括________________等设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁租赁资产仅限于________________使用，不得用于其他用途。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁资产的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，维修责任由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁资产的保险单，保险金额不低于租赁资产的实际价值。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

第八条合同的解除和终止

8.1在租赁期内，如甲方需要提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

8.2在租赁期内，如乙方需要提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.浴室租赁合同

2.租赁资产保险单

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.租赁资产的实际价值评估报告

6.租赁资产的维修记录

7.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，认定为甲方违约。

2.乙方逾期支付租金的，认定为乙方违约。

3.乙方未按照约定使用租赁资产，导致租赁资产损坏的，认定为乙方违约。

4.甲方未按照约定维修租赁资产，导致乙方使用受到影响，认定为甲方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指甲方，拥有租赁资产并将其出租给承租方的一方。

2.承租方：指乙方，租赁甲方浴室并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指乙方为使用租赁资产而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方可以与乙方沟通，提醒乙方及时支付租金；如乙方仍逾期支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未按照约定维修租赁资产。

解决办法：乙方可以与甲方沟通，要求甲方及时维修；如甲方仍不维修，乙方可以依法解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.问题：乙方未按照约定使用租赁资产。

解决办法：甲方可以与乙方沟通，要求乙方按照约定使用租赁资产；如乙方仍不改正，甲方可以依法解除合同。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租浴室给他人使用。

2.公共浴室租赁给个人或企业使用。

3.浴室租赁合同作为经营性租赁合同使用。

4.长期租赁与短期租赁相结合的场景。

5.浴室租赁合同用于商业用途或个人用途。