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商铺转让的合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（受让方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意将其经营的商铺转让给乙方，乙方愿意接受并继续经营该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：________________

1.2商铺地址：________________

1.3商铺面积：________________

1.4商铺现状：________________

第二条转让内容

2.1甲方同意将其对商铺的一切合法权益，包括但不限于商铺的经营权、使用权、收益权等，转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的转让，并按照本合同的约定履行相关义务。

第三条转让价格及支付方式

3.1商铺转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3剩余的50%转让价格，乙方应在商铺过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付给甲方，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.4乙方支付转让价格的方式为银行转账，账号及户名如下：

户名：________________

账号：________________

第四条商铺过户手续

4.1甲方应协助乙方办理商铺过户手续，包括提供相关证件、文件等。

4.2乙方应按照我国法律法规的规定，支付过户手续所需的费用。

4.3商铺过户手续办理完毕后，甲方应将商铺的经营权、使用权、收益权等转让给乙方。

第五条合同的履行和违约责任

5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一旦签署生效，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2如双方协商一致，可以变更或解除本合同，但应签署书面协议。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺使用权证明文件

3.商铺经营权证明文件

4.商铺过户相关法律法规

5.商铺过户手续费收费标准

6.双方身份证明文件

7.银行转账授权书

8.商铺现状评估报告

9.商铺转让合同书面版

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定协助乙方办理商铺过户手续，认定为违约行为。

2.甲方未按照合同约定提供相关证件、文件，认定为违约行为。

3.乙方未按照合同约定支付转让价格，认定为违约行为。

4.乙方未按照合同约定履行相关义务，认定为违约行为。

5.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.商铺所有权：指甲方对商铺的所有权，包括商铺的土地使用权、建筑物的所有权等。

2.商铺使用权：指甲方对商铺的使用权，包括商铺的经营权、使用权等。

3.商铺经营权：指甲方对商铺的经营权，包括商铺的经营、管理、收益等权利。

4.商铺过户：指将商铺的所有权、使用权、经营权等权益从甲方名下转移到乙方名下的行为。

5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

6.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。

7.违约方：指在合同履行过程中，未履行合同义务的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到甲方不协助办理过户手续的问题，乙方可以与甲方进行协商，要求甲方履行合同约定。如协商不成，乙方可以寻求法律途径，要求甲方承担违约责任。

2.遇到乙方未支付转让价格的问题，甲方可以与乙方进行协商，要求乙方履行合同约定。如协商不成，甲方可以寻求法律途径，要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.遇到商铺过户手续办理