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农村建房承包合同协议书

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方需要在农村建设房屋，并委托乙方进行施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1提供合法的土地使用权，确保乙方合法施工。

2.1.2按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

2.1.3负责办理工程所需的各项手续和证件。

2.1.4协助乙方解决施工过程中的困难和问题。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1按照合同约定的内容和标准完成施工。

2.2.2保证工程质量，确保工程安全。

2.2.3按照合同约定的时间和方式提交工程进度报告和工程款项申请。

2.2.4负责工程期间的现场管理和施工人员的生活保障。

第三条工程进度和质量

3.1工程进度

3.1.1工程预计开始日期：__________

3.1.2工程预计竣工日期：__________

3.1.3乙方应当按照合同约定的工期完成工程。

3.2工程质量

3.2.1工程质量标准：__________

3.2.2乙方应当严格按照国家标准和行业规范进行施工。

3.2.3乙方应当对工程质量负责，确保工程安全。

第四条工程款项

4.1工程总价：__________

4.2付款方式：__________

4.3付款条件：__________

4.4乙方应当按照合同约定的时间和方式提交工程款项申请，甲方应当按照约定时间和方式支付。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应当按照合同约定的内容和标准履行各自的权利和义务。

5.2如一方违约，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.土地使用权证明

2.工程设计图纸

3.施工许可证

4.工程预算书

5.工程款项支付证明

6.工程进度报告

7.工程质量验收报告

8.施工合同备案表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间和标准完成工程，认定为违约行为。

3.乙方未保证工程质量，导致工程安全事故，认定为违约行为。

4.甲方未提供合法土地使用权，导致工程无法正常进行，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家授予的权利，允许使用权人在土地上建设房屋和其他设施。

2.施工许可证：指为建设项目所需的行政许可，允许建设单位进行施工活动。

3.工程预算：指根据工程设计图纸和施工方案，预先计算出的工程所需费用的详细清单。

4.工程款项支付证明：指证明甲方已按约定时间和方式支付工程款项的文件。

5.工程进度报告：指乙方提交的关于工程进展情况的报告，包括已完成工程量、工程进度和下一步计划等内容。

6.工程质量验收报告：指工程完成后，由相关部门进行的质量验收报告，包括工程质量评定和验收结论等内容。

7.施工合同备案表：指将施工合同提交给相关部门进行备案的表格。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付工程款项：乙方可以与甲方协商，要求甲方按照合同约定的时间和方式支付工程款项。如协商不成，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.乙方延期交付工程：乙方应当承担延期交付的责任，按照合同约定的违约金比例支付违约金。如乙方严重违约，甲方可以解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

3.工程质量问题：乙方应当立即进行整改，直至符合合同约定的质量标准。如乙方不配合整改，甲方可以委托第三方进行整改，并有权要求乙方承担因此产生的费用。

4.施工过程中发生安全事故：乙方应当立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。如乙方未采取措施导致事故扩大，乙方应当承担因此产生的责任。

五、所有应用场景：

1.农村自建住宅

2.农村商用建筑

3.农村工业建筑

4.农村基础设施建设项目

5.农村改造和翻新项目