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甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》(以下简称“原合同”),合同编号为:____,甲方同意将位于____市____区____路____号____室(以下简称“租赁房屋”)租赁给乙方使用。现甲乙双方经友好协商,就原合同续租事宜达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.租赁房屋的具体地址为:____市____区____路____号____室。
2.租赁房屋的建筑面积为:____平方米。
3.租赁房屋的装修情况:____。
4.租赁房屋的配套设施:____。
二、续租期限
1.本协议续租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.乙方有权在合同期满前一个月向甲方提出续租意向,甲方应在收到乙方续租意向之日起五个工作日内给予答复。
三、租金及支付方式
1.本协议续租期间,租金为每月人民币____元,共计____个月。
2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金。
3.支付方式:____(现金、银行转账、支付宝等)。
四、押金及退还
1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元。
2.甲方在乙方搬离租赁房屋并经检查无损坏、欠费等情况后,应于____日内退还乙方押金。
3.如乙方在租赁期间造成租赁房屋损坏或欠费,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、物业管理费及水电费
1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
2.甲方有权从乙方每月租金中扣除物业管理费、水电费等费用。
六、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构,不得擅自进行装修。
2.乙方应保持租赁房屋的清洁、卫生,不得随意丢弃垃圾。
3.乙方在租赁期间应对租赁房屋进行必要的维护和保养。
七、违约责任
1.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____%。
2.如乙方违反本协议的约定,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.如甲方未按时交付租赁房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为每月租金的____%。
八、争议解决
1.本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.原房屋租赁合同复印件。
2.甲方身份证复印件。
3.乙方身份证复印件。
注:以上模板仅供参考,具体内容可根据实际情况进行调整。在签订协议前,请务必仔细阅读协议内容,确保自身权益不受损害。
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