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甲方(转让方):[甲方全称],住所地:[甲方住所地],法定代表人:[甲方法定代表人姓名],联系电话:[甲方联系电话]。
乙方(受让方):[乙方全称],住所地:[乙方住所地],法定代表人:[乙方法定代表人姓名],联系电话:[乙方联系电话]。
鉴于:
1.甲方拥有位于[房产所在地],房屋所有权证号为[房产证号],建筑面积为[建筑面积]平方米,土地使用面积为[土地使用面积]平方米的房产(以下简称“该房产”)。
2.乙方有意购买该房产。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.1房产地址:[房产具体地址]。
1.2房产证号:[房产证号]。
1.3建筑面积:[建筑面积]平方米。
1.4土地使用面积:[土地使用面积]平方米。
1.5房产用途:[房产用途]。
1.6房产现状:[房产现状描述,如装修情况、设施设备等]。
第二条转让价款
2.1双方同意,该房产转让价款为人民币[转让价款]元整(¥[转让价款]元)。
2.2乙方应在本协议签订之日起[付款期限]内,向甲方支付全部转让价款。
2.3付款方式:[付款方式,如现金、银行转账等]。
第三条转让税费
3.1双方确认,在办理房产过户手续过程中,乙方应依法承担的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等,具体税费金额以税务机关核定为准。
3.2乙方应在办理过户手续前,自行向税务机关咨询并缴纳上述税费。
第四条过户手续
4.1甲方应在本协议签订之日起[办理期限]内,协助乙方办理该房产的过户手续。
4.2乙方应在本协议签订之日起[办理期限]内,按照国家法律法规及相关政策要求,办理该房产的过户手续。
4.3双方应积极配合,确保该房产过户手续的顺利进行。
第五条房产交付
5.1甲方应在本协议签订之日起[交付期限]内,将该房产交付给乙方。
5.2甲方应确保该房产在交付时符合约定的状态,无任何产权瑕疵。
5.3乙方在接收房产时,应认真检查,如有异议,应在[检查期限]内向甲方提出。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。
6.3仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条其他
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.3本协议附件与本协议具有同等法律效力。
附件:
1.房产证复印件。
2.其他相关证明文件。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
以下为房产转让协议书的详细内容:
第一条房产基本情况
1.1房产地址:[房产具体地址],具体位于[所在区域]。
1.2房产证号:[房产证号],发证机关为[发证机关名称]。
1.3建筑面积:[建筑面积]平方米,具体户型为[户型描述]。
1.4土地使用面积:[土地使用面积]平方米,土地性质为[土地性质]。
1.5房产用途:[房产用途],如住宅、商业等。
1.6房产现状:[房产现状描述],包括装修情况、设施设备、附属物等。
第二条转让价款
2.1双方同意,该房产转让价款为人民币[转让价款]元整(¥[转让价款]元)。
2.2乙方应在本协议签订之日起[付款期限]内,向甲方支付全部转让价款。
2.3付款方式:[付款方式,如现金、银行转账等]。
第三条转让税费
3.1双方确认,在办理房产过户手续过程中,乙方应依法承担的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等,具体税费金额以税务机关核定为准。
3.2乙方应在办理过户手续前,自行向税务机关咨询并缴纳上述税费。
第四条过户手续
4.1甲方应在本协议签订之日起[办理期限]内,协助乙方办理该房产的过户手续。
4.2乙方应在本协议签订之日起[办理期限]内,按照国家法律法规及相关政策要求,办理该房产的过户手续。
4.3双方应积极配合,确保该房产过户手续的顺利进行。
第五条房产交付
5.1甲方应在本协议签订之日起[交付期限]内,将该房产交付给乙方。
5.2甲方应确保该房产在交付时符合约定的状态,无任何产权瑕疵。
5.3乙方在接收房产时,应认真检查,如有异议,应在[检查期限]内向甲方提出。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。
6.3仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条其他
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.3本协议附件与本协议具
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