房产转让共有人协议书模板.docx

协议编号：________

甲方（共有人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（共有人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（共有人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方、乙方、丙方（以下简称“各方”）共同拥有位于________市________区________路________号________室（以下简称“该房产”）的房产所有权。

2.甲方、乙方、丙方就共同房产的转让事宜达成一致，愿意按照以下条款进行房产转让。

第一条房产基本情况

1.1该房产证载权利人为甲方、乙方、丙方，共有类型为________（按份共有/共同共有）。

1.2该房产的建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。

1.3该房产的房产证号为________，土地使用权证号为________。

第二条转让目的

2.1甲方、乙方、丙方同意将上述房产的全部或部分产权转让给第三方。

2.2转让目的为________（具体说明转让目的，如：改善居住条件、投资、子女婚嫁等）。

第三条转让份额及价格

3.1甲方、乙方、丙方同意按照以下份额及价格进行房产转让：

3.1.1甲方转让份额：________%，转让价格为每平方米人民币________元，总价款为人民币________元整（大写：________）。

3.1.2乙方转让份额：________%，转让价格为每平方米人民币________元，总价款为人民币________元整（大写：________）。

3.1.3丙方转让份额：________%，转让价格为每平方米人民币________元，总价款为人民币________元整（大写：________）。

第四条付款方式

4.1乙方应在签订本协议之日起________个工作日内，将上述转让总价款的________%作为定金支付给甲方、乙方、丙方。

4.2乙方应在办理房产过户手续前________个工作日内，将剩余转让总价款的________%支付给甲方、乙方、丙方。

4.3付款方式为________（现金、银行转账、支票等）。

第五条房产过户手续

5.1甲方、乙方、丙方应积极配合办理该房产的过户手续，确保在________个工作日内完成过户。

5.2甲方、乙方、丙方应承担因办理过户手续而产生的相关税费。

5.3甲方、乙方、丙方应确保该房产不存在任何未了结的债权债务，否则由转让方承担相应责任。

第六条协议解除及违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任。

6.2因不可抗力导致本协议无法履行或履行不符合约定，各方应相互谅解，并协商解决。

6.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，由各方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式________份，甲、乙、丙方各执________份，具有同等法律效力。

8.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（共有人）：

姓名：____________________

签字：____________________

日期：____________________

乙方（共有人）：

姓名：____________________

签字：____________________

日期：____________________

丙方（共有人）：

姓名：____________________

签字：____________________

日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

注：本协议书仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。在签订本协议前，请务必咨询专业法律人士，以确保各方权益得到充分保障。