私有房产购房合同合集.docx

私有房产购房合同(第一篇)

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出卖人：*****

买受人：*****

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落*****市*****路*****号房屋*****间，建筑面积*****平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至*****，南至*****，西至*****，北至*****。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币*****万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币*****万元；其次期在交付房屋之日，付人民币*****万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起*****天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。

十二、房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

立约人：******

甲方：******乙方：******

****年***月**日订于********市

私有房产购房合同(第二篇)

私有房产购房合同

摘要：

本合同由乙方（购房人）与甲方（房产所有人）订立，确保双方在房产交易方面的权益和义务。本合同包括了以下主要条款：购房人的个人信息、房产的描述、购房价格与付款方式、交付日期、违约与解决争议方式等。本合同适用于私有房产的买卖交易。

私有房产购房合同

合同编号：[编号]

日期：[日期]

甲方（房产所有人）：[姓名/公司名称]

地址：[地址]

乙方（购房人）：[姓名/公司名称]

地址：[地址]

鉴于以下事实，甲乙双方一致同意按照以下条款订立本合同：

第一条：购房人个人信息

乙方个人信息：

姓名：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系地址：[地址]

电话号码：[电话号码]

第二条：房产描述

房产详细描述：

地址：[地址]

面积：[面积]

房产证号：[房产证号]

其他详细描述：[详细描述]

第三条：购房价格与付款方式

1.购房价格为人民币[金额]元（大写：[金额大写]），具体金额乙方已向甲方支付了人民币[金额]元作为首付款；

2.剩余购房款项应在[日期]之前一次性支付给甲方；

第四条：交付日期

1.甲方应在本合同签订之日起[日期]之前完成房产交付；

2.乙方应在[日期]之前验收房产，确认无质量问题后即可确认交付完成；

第五条：违约责任

1.若甲方不按合同约定交付房产，甲方应按双倍房屋总价向乙方支付违约金；

2.若乙方不按合同约定支付购房款项，乙方应按日向甲方支付逾期付款金额的[逾期利率]%的违约金。

第六条：解决争议方式

本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向所在地人民法院提起诉讼。

第七条：其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件包括但不限于：房产证复印件