二手房按揭方式付款购买合同书合集.docx

二手房按揭方式付款购买合同书(第一篇)

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卖方：*******身份证号码：**********

买方：*******身份证号码：**********

依据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产，建筑面积为**平方米。。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人

民币******元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款

人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。

2.乙方是******，代表人是******。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

出卖方：********购买方：*********

身份证号码：*********身份证号码：*********

地址：*********地址：**********

邮编：*********邮编：**********

电话：*********电话：**********

代理人：********代理人：********

身份证号码:*********身份证号码：*********

二手房按揭方式付款购买合同书(第二篇)

合同标题：二手房按揭方式付款购买合同书

摘要：

本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）订立，针对乙方所拥有的位于（具体地址）的二手房进行按揭方式付款购买。双方确认本合同的内容并自愿遵守合同规定。

中文摘要：

本合同适用于买方（即甲方）与卖方（即乙方）之间按揭方式付款购买乙方所拥有的位于（具体地址）的二手房。双方确认合同内容，并自愿履行合同条款。

合同正文：

第一条合同目的

本合同的目的是明确甲方购买乙方所拥有的二手房的付款方式、金额以及其他相关事宜。

第二条合同内容

2.1购房房屋的具体信息：

（1）房屋地址：（具体地址）

（2）房屋面积：（具体面积）

（3）房屋所有权归属：乙方

（4）其他特殊情况：（如存在限制性转让等情况，请在此列明）

2.2付款方式：

（1）甲方将按揭方式购买该二手房，并向乙方支付首付款（具体金额）；

（2）剩余房款（具体金额）将通过乙方与金融机构的按揭贷款进行支付；

（3）甲方将按照金融机构要求的还款期限、金额和方式偿还按揭贷款；

（4）甲方与金融机构进行相关按揭贷款手续时，乙方将积极提供必要的协助；

（5）按揭购房过程中的相关费用由甲方承担。

第三条合同签署及生效

3.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.2合同自双方签字盖章之日起生效，至协议约定的付款时间完全履行后终止。

第四条违约责任

4.1若甲方未按照本合同约定支付款项，甲方应按照乙方实际损失承担相应违约责任。

4.2若乙方未按照