小区门卫合同协议书.docx

小区门卫合同协议书

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为__________（小区名称），乙方为__________（门卫服务提供商），双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、乙方的义务

1.1乙方应保证门卫服务人员的服务质量，遵守国家相关法律法规，为甲方提供专业、高效、安全的门卫服务。

1.3乙方应负责门卫服务人员的培训、管理、工资福利等事项，确保门卫服务人员的合法权益。

1.4乙方应承担门卫服务期间发生的意外伤害、损失等责任，与甲方无关。

二、甲方的义务

2.1甲方应按照约定向乙方支付门卫服务费用，具体费用及支付方式见附件。

2.2甲方应提供门卫服务所需的工作场所、设施、用品等，确保门卫服务正常进行。

2.3甲方应对乙方提供的门卫服务人员进行必要的配合与支持，协助乙方进行管理。

2.4甲方应对乙方提供的门卫服务人员进行监督，如发现服务质量问题，有权要求乙方及时整改。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需续约，应提前__________个月协商达成一致。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

4.2乙方未按约定提供门卫服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.3甲方未按约定支付门卫服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

五、争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件为门卫服务费用明细，双方确认后作为合同的有效组成部分。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.门卫服务费用明细

2.门卫服务人员名单及资质

3.门卫工作规章制度

4.门卫服务培训资料

5.门卫服务期间意外伤害、损失责任认定书

6.门卫服务合同续约申请表

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定提供门卫服务，或服务质量不符合甲方要求。

2.乙方未按约定时间支付门卫服务费用。

3.甲方未按约定提供工作场所、设施、用品等，影响门卫服务正常进行。

4.甲方未按约定支付门卫服务费用。

5.甲方对乙方提供的门卫服务人员进行不合理的监督、干预。

6.甲方迟延履行合同义务，导致乙方损失。

三、法律名词及解释：

1.门卫服务合同：指甲方为提供安全保卫服务，与乙方签订的明确双方权利义务的协议。

2.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。

3.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自义务的行为。

4.意外伤害：指在合同履行过程中，门卫服务人员因工作原因受到的人身伤害。

5.损失：指在合同履行过程中，一方因对方违约行为遭受的财产损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.门卫服务人员服务质量不高：乙方应加强门卫服务人员的培训和管理，提高服务质量。

2.门卫服务费用支付纠纷：双方应明确费用支付方式和时间，确保按时支付。

3.工作场所、设施、用品提供不足：甲方应按照约定提供必要的工作条件。

4.甲方对门卫服务人员进行不合理监督：双方应保持沟通，确保甲方的监督合理、合规。

5.合同履行过程中发生争议：双方应协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.适用于各类小区、公寓、写字楼等场所的安全保卫服务。

2.适用于需要24小时门卫值班、车辆管理、人员出入管理等场景。

3.适用于门卫服务人员数量较多、服务要求较高的场景。

4.适用于希望确保小区、场所安全，提高居民、客户安全感的场景。