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物业管理租赁合同范本5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
物业管理租赁合同
甲方(出租方):______(以下简称甲方)
联系地址:______
乙方(承租方):______(以下简称乙方)
联系地址:______
鉴于甲方拥有______(以下简称物业)的所有权,并有出租物业的权利,乙方愿意承租该物业,在双方平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条租赁物业及租赁期限
1.1甲方同意将位于______的物业出租给乙方使用,供其经营______业务。
1.2租赁期限为______年/月,自______年月日起至______年月日止,甲乙双方协商一致可延长或提前终止租赁期限。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准为每月______元,共计______元/年,租金包含物业的使用及管理费用。
2.2乙方应于每月的______日前支付当期租金,支付方式为______。
2.3若乙方逾期支付租金,每日按逾期未付款项的______%向甲方支付滞纳金。
第三条使用权及管理
3.1乙方有权根据租赁物业的性质和用途使用所租赁的物业,并承诺合法合规经营。
3.2甲方有权对所租赁的物业进行定期维护和保养,如有必要,乙方应主动协助和配合。
3.3甲方有权在必要时进入租赁物业进行检查和维修,但需提前通知乙方并得到其同意。
第四条安全责任及保险
4.1乙方应自行负责物业内的安全管理,确保员工和顾客的人身和财产安全,并遵守相关法律法规。
4.2甲方应为所租赁的物业购买适当的保险,保证乙方的合法权益不受侵犯。
第五条维修及装修
5.1在租赁期间,如租赁物业需要维修或改建,乙方应提前通知甲方,并经甲方同意后进行。
5.2若乙方自行擅自进行装修或改建,须承担由此引起的一切责任和费用。
第六条违约责任
6.1若任何一方违反本合同的规定,构成违约,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2对于乙方逾期未支付租金的行为,甲方有权要求乙方立即腾出所租赁的物业,并追究其法律责任。
第七条合同变更
7.1在租赁期间,如有任何有利于双方的事项发生变化,双方应共同协商修改合同条款。
7.2任何对合同的修改需经双方书面签署的协商一致文件,方为生效。
第八条合同解除
8.1在租赁期间,如有不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同,并主动承担由此产生的费用。
8.2在租赁期满或双方协商一致提前终止合同的情况下,乙方应在______天前书面通知甲方,并按照双方协商的方式清理物业并退还钥匙。
第九条争议解决
9.1本合同的解释和执行均适用______法律。
9.2本合同所涉及的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向______仲裁委员会提起仲裁。
第十条其他条款
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满届时终止。
10.2本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):________(盖章)乙方(承租方):________(盖章)
签订日期:________年______月______日签订日期:________年______月______日
本合同已经充分阅读、理解并同意遵守以上内容,双方共同经过了相互协商后签署。希望双方能够真诚合作、共同发展,积极履行合同内容,达到合作共赢的目的。
篇2
物业管理租赁合同范本
甲方:(出租方)__________(以下简称“甲方”)
乙方:(承租方)__________(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方物业管理的相关事宜达成如下协议,以诚实、守信、平等互利的原则签订本合同。
第一条租赁物业信息
甲方所属物业:
物业名称:__________
物业地址:__________
租赁面积:__________平方米
租赁用途:__________
第二条租赁期限
租赁期限为____年,自____年月日起至____年月日止。
双方均同意,租赁期限届满前____个月,有权终止合同或续签并按照双方协商的价格
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