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物业合同到期延期补充协议

合同编号：__________

甲方（物业方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

联系人：【甲方联系人】

乙方（租户方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

联系人：【乙方联系人】

一、合同延期

1.1甲乙双方同意将原合同的终止日期延长至【终止日期】。

1.2延长期内的租金、押金等条款，按照原合同的约定执行，除非本补充协议另有规定。

1.3延长期内的物业服务费、水电费等费用，按照原合同的约定执行，除非本补充协议另有规定。

二、租金调整

2.1鉴于市场行情变化，甲乙双方同意自【调整起始日期】起，租金调整为每月【金额】元。

2.2租金调整后，甲乙双方应按照新的租金标准继续履行原合同的租金支付义务。

三、其他条款

3.1甲乙双方应继续履行原合同中约定的各项条款，包括但不限于物业使用、维修、保养、保险等。

3.2甲乙双方应在合同到期前【提前通知时间】书面通知对方是否继续签订新合同。

3.3本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

四、争议解决

4.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（物业方）：【甲方全称】

乙方（租户方）：【乙方全称】

甲方代表：【甲方代表】

乙方代表：【乙方代表】

签订日期：【签订日期】

一、附件列表：

1.《物业租赁合同》原件

2.租金支付凭证

3.物业服务费支付凭证

4.水电费支付凭证

5.市场行情调研报告

6.甲方所在地人民法院诉讼指南

7.物业维修保养记录

8.物业保险单据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金、物业服务费、水电费的，视为违约。

2.乙方未按约定使用物业，造成物业损坏的，视为违约。

3.甲方未按约定提供物业服务，包括但不限于物业维修、保养等，视为违约。

4.甲方未按约定时间提供物业，或提供的物业不符合约定的，视为违约。

5.甲乙双方未按约定时间提前通知对方是否继续签订新合同的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.物业租赁合同：指甲方出租物业，乙方租赁物业的使用权，并支付租金的合同。

2.租金：乙方支付给甲方的，用于使用物业的费用。

3.物业服务费：乙方支付给甲方的，用于物业维护、管理、保养等服务的费用。

4.水电费：乙方使用物业过程中产生的水电费用。

5.违约：指甲乙双方未履行合同约定的义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金、物业服务费、水电费：甲方可以催告乙方支付，乙方在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定使用物业：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定提供物业服务：乙方有权要求甲方履行合同义务，甲方未能在合理期限内履行的，乙方有权解除合同。

4.甲方未按约定时间提供物业：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方按时提供物业。

5.甲乙双方未按约定时间提前通知对方是否继续签订新合同：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方按时通知甲方。

五、所有应用场景：

1.物业租赁合同到期，双方均有意愿继续租赁关系。

2.物业租赁合同到期，一方有意愿继续租赁关系，另一方无意愿。

3.物业租赁合同到期，双方均无意愿继续租赁关系。

4.物业租赁合同期间，乙方需调整租金金额。

5.物业租赁合同期间，乙方需延长租赁期限。