小产权房转让协议4篇.docx

小产权房转让协议4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

小产权房转让协议

甲方：（转让方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（受让方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的小产权房进行转让，并达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋所有人：

3.房屋建筑面积：

4.房屋形成的方式：

5.房屋使用权属证号码：

6.房屋价值评估：

二、转让价格及付款方式

1.转让价格为人民币（大写）（小写）元整。

2.乙方应在签订本协议之日起（天数）内一次性支付转让款项给甲方。

三、过户手续及费用

1.乙方应承担房屋过户过程中的所有费用，包括但不限于过户税费、公证费等。

2.甲、乙双方应配合房屋过户手续的办理，确保顺利完成。

四、其他约定

1.甲方保证房屋权属清晰，无产权纠纷，并保证在签订本协议时房屋权属不向第三方转让或担保等行为。

2.乙方自收到房屋所有权证书起，享有房屋使用权，并应依法缴纳相关税费。

3.若乙方未能按时支付转让款项，甲方有权解除本协议，并退回乙方已支付的转让款项。

五、法律适用及争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.本协议一经签订即生效，如因履行本协议而发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

（以下无正文）

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

篇2

小产权房是指指在房屋建设用地使用权取得后，不具备商品房销售许可条件，但符合《城市房地产管理法》规定的住宅用途、合理构造和质量标准的住房。小产权房有一定的使用期限和转让限制，且不能按商品房标准出售。因此，小产权房的转让必须严格按照相关规定进行，其中小产权房转让协议是一份非常重要的法律文件，用于规范双方的权利义务，保护双方的合法权益。

一、转让方应当符合小产权房转让条件：小产权房的转让受到严格控制，按照当地政府相关规定执行，转让方必须符合一定的条件，比如不能有违法犯罪记录，不能涉及产权纠纷等。在签订小产权房转让协议之前，转让方必须提供符合要求的证明材料，经相关部门审核通过后方可进行转让。

二、双方应当明确转让房屋的权利义务：小产权房转让协议必须清晰明确转让房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、使用年限等信息，双方应当对相关内容进行确认。同时，协议中还必须详细规定转让方和受让方的权利义务，包括房屋的转让价格、支付方式、过户手续、交付时间等内容，确保双方权益得到有效保障。

三、签订协议时应当注意保密和保证转让合法性：双方在签订小产权房转让协议时必须保密相关信息，不得随意泄露给他人。另外，在签订协议之前，转让方必须保证所转让的小产权房的合法性，不存在任何纠纷，否则可能引起法律纠纷，损害自身权益。

四、转让房产权属时，应当提交相关手续和证件：在小产权房转让过程中，受让方必须按照相关规定提交身份证明、收入证明等材料，同时要求转让方提供房屋所有权证、房屋产权证等相关证件。只有在相关手续和证件齐全的情况下，受让方才能办理房产权属过户手续，确保自己的合法权益。

五、转让过程中应当谨慎选择合作方：小产权房转让是一项涉及较大金额的交易，双方在选择合作方时务必谨慎。可以通过律师事务所或第三方机构进行协调，排查合作方的诚信度、资质等情况，确保双方的合法权益得到有效保护。

小产权房转让协议是一项重要法律文件，双方必须严格遵守其约定，确保转让过程合法、公正、公平。希望有关部门能够继续加强对小产权房转让的管理和监督力度，为广大购房者提供更加安全、可靠的购房环境。只有在规范的转让流程中，购房者才能真正享有自己的房产权益，安心居住。

篇3

小产权房转让协议

甲方：（出卖人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）

乙方：（买受人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）

为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、转让标的

甲方是（小产权房详细信息），位于（小产权房具体地址），房屋建筑面积为（建筑面积），乙方经核实同意购买该小